リビオシティ・ルネ葛西
中古マンション
6,980万円
- 2LDK
- 東京都江戸川区東葛西９丁目
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分（1,440m）
- 建物面積
- 72.87㎡
- 築年数
- 築7年
暮らしレポート
駅前より、暮らしの真ん中
東葛西9丁目。駅までの18分と引き換えに、この住まいは徒歩2〜6分に生活のすべてを引き寄せました。スーパーも家具も衣料も湯処も、そして総戸数439戸の緑豊かな敷地も。歩く半径が、そのまま暮らしになる場所です。
TOHOくん
【TOHO君（憑依中・犬）のコメント】
くんくん…この街、散歩コースが最高だワン！
緑地をひと回りして、帰りはエントランスの足洗い場でキレイにしてもらえるワン！雨の日も泥んこOK、飼い主に叱られない完璧な動線だワン！
八山 優太
ワンちゃんのお墨付きですね。つまり、敷地内に約2,400㎡の緑地があり、ペット足洗い場まで備えた「ペットと暮らす前提で設計された住環境」ということです。
飼い主さんの床掃除の手間まで減らしてくれますよ。
二十畳の、だだっ広い幸福
この家の主役は、20畳を超えるLDK。72㎡の専有面積をあえて2LDKに割り切ることで生まれた、規格外のリビングです。ソファもダイニングもワークデスクも置いて、なお余白が残る。床暖房が、その広さを冬もあたたかく支えます。南向きのバルコニーから、光がまっすぐ届きます。
TOHOくん
【TOHO君（憑依中・王様）のコメント】
うむ、苦しゅうない。二十畳の大広間、これぞ余の謁見の間である！玉座（ソファ）をどこに置くか迷うほどの広さ。
…民よ、床暖房の上で丸くなる自由を許すのである！
八山 優太
王様も納得の広さです（笑）。
つまり、駅近の狭い3LDKでは叶わない「家族全員が同じ空間で、それぞれ好きに過ごせる広さ」ということ。在宅ワークもくつろぎも、この一室で共存できます。
三口コンロの、同時進行
対面式のカウンターキッチンには、3口コンロとグリル、食器洗浄乾燥機、浄水器。20畳のリビングを眺めながらの調理は、孤独な家事ではなく、家族の時間の続きになります。
TOHOくん
【TOHO君（憑依中・三ツ星シェフ）のコメント】
ノンノン、この3口コンロ…パスタを茹で、ソースを煮詰め、同時にグリルで魚を焼ける。そして洗い物は食洗機に任せる…完璧な布陣だね。
ここから20畳のダイニングへ運ぶ瞬間、それは晩餐会だよ。ボナペティ！
八山 優太
ボナペティ！シェフのお墨付きを頂きました。
要するに「複数品の同時調理ができ、後片付けの負担も少ない、毎日の料理がはかどるキッチン」ということです。共働きのご家庭の平日にこそ、真価を発揮します。
湯から湯へ、整いの動線
浴室には追焚き機能と浴室暖房乾燥機。ウォークインクローゼットと全居室の収納、玄関のシューズボックスが、広いリビングを散らかさないための裏方を務めます。宅配ボックスも完備しています。
TOHOくん
【TOHO君（憑依中・サウナ愛好家）のコメント】
ほう…自宅の浴室で温冷交代浴、仕上げは南向きバルコニーで外気浴…。
しかも徒歩1分にスーパー銭湯があるですと？平日は家サウナ、週末は湯処で本格ロウリュ…完璧な整いの二刀流ですな。…整いました。
八山 優太
整って頂けたようで何よりです。
つまり「自宅の浴室設備が充実している上に、徒歩1分でスーパー銭湯にも行ける、お風呂好きにはたまらない環境」ということ。一日の疲れの回収場所には困りません。
439戸の、静かな砦
ホワイト系タイル張りの14階建。2層吹抜けのエントランスの先には、カフェラウンジやゲストルームといった共用施設が続きます。7階の住戸は、緑地を見下ろすほどよい高さです。
TOHOくん
【TOHO君（憑依中・忍者）のコメント】
ふむ…モニタ付インターホンに日勤の管理人、抜かりない守りでござる。
439戸の大所帯に紛れれば気配は消せる…しかし敷地の緑が心を和ませ、任務を忘れそうになるでござる…。任務完了！
八山 優太
忍者殿も油断する住み心地ということですね。つまり「管理体制と設備がしっかりした大規模マンションならではの安心感と、緑に囲まれた落ち着き」が両立しているということです。
共用施設は439戸で支えるから、維持費も無理がありません。
海辺の記憶と、懐の深い家
葛西は、かつて海苔養殖で栄えた海辺の町でした。東葛西のあたりも、漁師たちが朝の海へ漕ぎ出す風景が広がっていた土地。海が街に変わったいまも、広い空と、おおらかな暮らしの気風は受け継がれています。犬にも、王様にも、シェフにも、サウナーにもなれた今回の内見。それはこの家が、住む人のどんな顔も受け止める「懐の深さ」を持っている証拠だと思います。20畳の余白は、暮らしの可能性の余白。この場所で、思い思いの毎日を広げていただけたら幸いです。
COMMENT
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