家族で快適に過ごせるゆとりの住戸

新築戸建て

6,190万円

月々の支払い

17.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～階建て4LDK～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで「ワンランク上」の生活が送れます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「浄水器」クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。

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3SLDK
東京都葛飾区新宿１丁目
北総鉄道「京成高砂」駅徒歩18分（1,230m）

土地面積: 100.86㎡
建物面積: 98.94㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

6,190万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
バスルーム
洋室
寝室
玄関
外観

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都葛飾区新宿１丁目

Google Maps

学区

新宿小学校
新宿中学校

交通

北総鉄道「京成高砂駅」徒歩 18分
京成電鉄金町線「柴又駅」徒歩 22分
京成電鉄押上線「青砥駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

京成高砂駅(京成本線)

1,210m
ショッピング施設

西松屋葛飾柴又店

900m
スーパー

まいばすけっと葛飾新宿一丁目店

250m
スーパー

西友葛飾新宿店

730m
スーパー

まいばすけっと青戸7丁目店

1,170m
中学校

葛飾区立新宿中学校

650m
小学校

葛飾区立新宿小学校

670m
コンビニ

セブンイレブン葛飾新宿3丁目店

350m
コンビニ

セブンイレブン葛飾新宿4丁目店

510m

ドラッグストア

どらっぐぱぱす柴又3丁目店

1,190m
ドラッグストア

どらっぐぱぱすセルカ高砂店

1,220m
ホームセンター

Francfranc亀有店

1,130m
ホームセンター

ノジマ亀有店

1,670m
ホームセンター

ニトリ亀有駅前店

1,730m
飲食店

リンガーハット葛飾新宿店

380m
飲食店

木曽路金町店

340m
飲食店

幸楽苑葛飾新宿店

650m
飲食店

ジョリーパスタ葛飾新宿店

590m
飲食店

マクドナルド6号線金町店

730m
幼稚園保育園

南新宿保育園

440m
幼稚園保育園

こはるび保育園

980m
幼稚園保育園

日枝神社山王保育園

540m
幼稚園保育園

新宿保育園

600m
病院

葛飾赤十字病院

570m
図書館

葛飾区立にいじゅく地区図書館

580m
郵便局

葛飾新宿二郵便局

590m
公園

新宿交通公園

900m
公園

葛西城址公園

960m
公園

むつみ児童遊園

1,020m
レジャー観光

MOVIX亀有

1,130m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区新宿１丁目
交通: 北総鉄道「京成高砂」駅徒歩18分（1,230m）

京成電鉄金町線「柴又」駅徒歩22分（1,700m）

京成電鉄押上線「青砥」駅徒歩26分（2,080m）
価格: 6,190万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 98.94㎡
土地面積: 100.86㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 4.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 184％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16151
情報更新日: 2026年7月23日
次回更新予定日: 2026年07月30日