ルマージュ綾瀬

中古マンション

4,299万円

月々の支払い

12.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「～ルマージュ綾瀬～」「綾瀬駅」徒歩10分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。2階東向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「機能的な収納が豊富なカウンターキッチン」効率よくお料理ができるコンロ・収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「シューズインクローク」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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3LDK
東京都足立区西綾瀬３丁目
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分（800m）

建物面積: 59.85㎡
築年数: 築38年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

価格

4,299万円

管理費: 7,680円/月

修繕積立金: 13,450円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (59.85㎡)
階数: 8階建/地上階 2階

システムキッチン
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区西綾瀬３丁目

Google Maps

学区

弘道小学校
第十一中学校

交通

東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩 10分
東武伊勢崎・大師線「小菅駅」徒歩 7分
東武伊勢崎・大師線「五反野駅」徒歩 10分

周辺施設

駅

常磐線「綾瀬駅」

0m
飲食店

ガスト西綾瀬店

0m
コンビニ

セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店

0m
ドラッグストア

マツモトキヨシ綾瀬店

0m
スーパー

東急ストア綾瀬店

0m
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イトーヨーカドー綾瀬店

0m
小学校

足立区立弘道小学校

0m
中学校

足立区立第十一中学校

0m
公園

足立区立西綾瀬そよかぜ公園

0m

スーパー

東武ストア小菅店

630m
ショッピング施設

エキット

860m
コンビニ

セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店

290m
ホームセンター

ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店

1,150m
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立五反野店

450m
販売店

三浦書店

720m
飲食店

すき家足立西綾瀬店

270m
販売店

ダイソー五反野駅前店

930m
幼稚園保育園

西綾瀬りりおっこ保育園

420m
幼稚園保育園

五反野幼稚園

390m
郵便局

足立三郵便局

490m
銀行

足立成和信用金庫弘道支店

770m
銀行

東京東信用金庫五反野支店

780m
公園

五反野親水緑道

180m
公園

荒川千住新橋緑地

1,170m
レジャー観光

五反野野球場

800m
周辺の街並み

足立消防署綾瀬出張所

330m
レジャー観光

チョコザップ綾瀬西口

910m
飲食店

ガスト西綾瀬店（から好し取扱店）

310m
飲食店

ペッパーランチ綾瀬店

940m
ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ綾瀬店

970m

物件概要

物件名: ルマージュ綾瀬
所在地: 東京都足立区西綾瀬３丁目
交通: 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩10分（800m）

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩7分（560m）

東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩10分（800m）
価格: 4,299万円
間取り: 3LDK
専有面積: 59.85㎡
その他面積: バルコニー 8.3㎡
所在階: 地上階 2階/8階建
築年月: 1987年9月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 91戸
用途地域: 1種中高
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 7,680円/月
修繕積立金: 13,450円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、エアコン、冷房、暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、衣類乾燥機、ベッド付、照明器具、ダウンライト、LDK12畳以上、収納スペース、シューズボックス、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
備考: 駐車場：月12000円～14000円　駐輪場：月500円/各空・詳細要確認　ペット飼育可（細則あり）その他：月150円/詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: a0902346
情報更新日: 2026年7月18日
次回更新予定日: 2026年07月25日