プラウドタワー小岩フロント

中古マンション

12,480万円

月々の支払い

35.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「29階からのの眺望」
日々の生活にゆとりと心地良さをもたらしてくれる眺望のお部屋。ここに住まう方にのみ許される憩いの場所です。

「～プラウドタワー小岩フロント～」29階×南西向き。71平米の開放的な住戸。床暖房・食洗器などの設備も充実。利便性と暮らしの快適さが揃う住戸です。

「バルコニー」
バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

◇本日これから内覧可能です♪ ◆29階×スカイツリービュー×小岩駅歩3分！

2026年1月築の築浅マンション。29階南西向きのお部屋からは、スカイツリーが望めます。二重床、二重天井構造×2階部分でスーパーと直結しています。制震構造×24時間有人です。ぜひ実際にご内覧下さい。

3LDK
東京都江戸川区南小岩６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分（220m）

建物面積: 71.83㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

価格

12,480万円

管理費: 31,620円/月

修繕積立金: 14,810円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (71.83㎡)
階数: 33階建/地上階 29階

即引渡可
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南小岩６丁目

Google Maps

学区

下小岩小学校
小岩第五中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 3分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 20分
京成電鉄本線「江戸川駅」徒歩 22分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

150m
ショッピング施設

シャポー小岩

150m
スーパー

サミットストア小岩駅南口店

250m
コンビニ

ファミリーマートシャポー小岩店

220m
ドラッグストア

スギ薬局南小岩店

430m
中学校

江戸川区立小岩第五中学校

1,950m
小学校

江戸川区立下小岩小学校

990m
幼稚園保育園

江戸川区立西小岩幼稚園

690m
公園

西小岩公園

740m

物件概要

物件名: プラウドタワー小岩フロント
所在地: 東京都江戸川区南小岩６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分（220m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩20分（1,550m）

京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩22分（1,740m）
価格: 12,480万円
間取り: 3LDK
専有面積: 71.83㎡
その他面積: バルコニー 16.47㎡
所在階: 地上階 29階/33階建
築年月: 2026年1月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 367戸
用途地域: 商業
駐車場: 空有（27,000円～33,500円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 31,620円/月
修繕積立金: 14,810円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり、バルコニー、二重床構造
備考: 駐車場：月27000～33500円/空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 16079
情報更新日: 2026年7月23日
次回更新予定日: 2026年07月30日