2階建てゆとりの間取り　暮らしを彩る充実設備

新築戸建て

6,590万円

月々の支払い

18.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

3SLDK
東京都江戸川区上一色２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩19分（1,320m）

土地面積: 93.36㎡
建物面積: 90.04㎡
築年数: 新築

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

原田迅

SHUN HARADA

価格

6,590万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区上一色２丁目

Google Maps

学区

上一色南小学校
上一色中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 19分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」バス 12分「上一色コミュニティセンター」停徒歩 2分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,330m
ショッピング施設

シャポー小岩

1,330m
コンビニ

ローソン葛飾奥戸4丁目店

880m
ドラッグストア

どらっくぱぱす本一色

900m
中学校

江戸川区立上一色中学校

470m
小学校

上一色小学校

300m
幼稚園保育園

善隣館保育園

340m
総合病院

社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院

1,350m
公園

東新小岩2丁目かがやき公園

1,130m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区上一色２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩19分（1,320m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅「上一色コミュニティセンター」バス停 2分（160m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩34分（2,650m）
価格: 6,590万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 90.04㎡
土地面積: 93.36㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年12月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北幅員: 6.4m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-SGM25-10-1925号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、電動シャッター、シャッター雨戸
取引態様: 仲介
管理番号: 16071
情報更新日: 2026年7月20日
次回更新予定日: 2026年07月27日