床暖付きの広々リビング　ゆとりプランの新築戸建て

新築戸建て

6,788万円

月々の支払い

19.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「3面採光で陽当り・通風良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間20.4帖の広々リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～3階建て4LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「シューズインクローゼット」家族みんなで使えるシューズインクロークを設置。靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「洗面台には三面鏡を採用」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「追い炊き給湯器」
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「ウォシュレット」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「ウォシュレット」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

両面道路の陽だまりハウス♪ 床暖房付きのリビングは20帖超収納豊富！

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4LDK
千葉県船橋市浜町１丁目
京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩7分（490m）

土地面積: 80.39㎡
建物面積: 130.2㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

小田一貴

KAZUKI ODA

価格

6,788万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
バスルーム
バルコニー

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

即引渡可
陽当り良好
床暖房
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市浜町１丁目

Google Maps

学区

宮本小学校
宮本中学校

交通

京成電鉄本線「大神宮下駅」徒歩 7分
東武鉄道野田線「船橋駅」徒歩 20分
ＪＲ京葉線「南船橋駅」徒歩 17分

周辺施設

飲食店

銀だこららぽーとTOKYO－BAY西館店

570m
飲食店

31アイスクリームららぽーとTOKYO－BAY西館店

570m
飲食店

マクドナルドららぽーとTOKYO－BAY西館店

570m
飲食店

ミスタードーナツららぽーとTOKYO－BAYショップ

570m
スーパー

ロピアららぽーとTOKYO－BAY店

600m
ドラッグストア

マツモトキヨシららぽーとTOKYO－BAY店

590m
販売店

ダイソーららぽーとTOKYO－BAY西館店

600m
郵便局

船橋浜町郵便局

90m
中学校

船橋市立宮本中学校

1,470m

小学校

船橋市立宮本小学校

850m
ショッピング施設

西松屋ららぽーとTOKYO－BAY　North　Gate店

750m
ショッピング施設

無印良品ららぽーとTOKYO－BAY　North　Gate店

530m
ショッピング施設

トイザらスベビーザらス船橋店

600m
スーパー

スーパーバリュー南船橋店

530m
スーパー

カルディコーヒーファームららぽーとTOKYO－BAY店

610m
コンビニ

セブンイレブン船橋大神宮下店

380m
コンビニ

ローソン船橋宮本店

570m
ホームセンター

ノジマららぽーとTOKYO－BAY店

540m
ホームセンター

ニトリららぽーとTOKYO－BAY店

530m
販売店

ブックオフSUPER　BAZAARららぽーとTOKYO－BAY　North　Gate店

530m
図書館

船橋市中央図書館

1,160m
銀行

ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーとTOKYO－BAY内出張所

600m
警察署交番

船橋警察署

2,330m
周辺の街並み

ハローワーク船橋第一庁舎

1,330m
レジャー観光

GOLD’S　GYM南船橋千葉

520m
レジャー観光

キッズマーケットららぽーとTOKYO－BAY

610m
その他

トヨタレンタリース新千葉船橋競馬場駅前店

570m
その他

ニコニコレンタカー船橋競馬場駅前店

700m
幼稚園保育園

AIAI　NURSERY宮本

550m
幼稚園保育園

まなびの森船橋ピコレール保育園

610m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市浜町１丁目
交通: 京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩7分（490m）

東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩20分（1,660m）

ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩17分（1,470m）
価格: 6,788万円
間取り: 4LDK
建物面積: 130.2㎡
土地面積: 80.39㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北西公私: 公道幅員: 4.2m

[接道2] 方角: 南東公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、床暖房、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、シューズインクローク、シューズボックス、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0893531
情報更新日: 2026年7月23日
次回更新予定日: 2026年07月30日