ルーフバルコニー付きでお家時間を快適に　充実設備の新築戸建て

新築戸建て

6,380万円

月々の支払い

18万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～3階建て1LDK＋2S～」13帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「外観」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

1SLDK
東京都墨田区八広４丁目
京成電鉄押上線「八広」駅徒歩10分（750m）

土地面積: 50.18㎡
建物面積: 91.12㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

6,380万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 1SLDK
階数: 3階建

全居室収納
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区八広４丁目

Google Maps

学区

八広小学校
吾嬬第二中学校

交通

京成電鉄押上線「八広駅」徒歩 10分
京成電鉄押上線「京成曳舟駅」徒歩 11分
東武伊勢崎・大師線「東向島駅」徒歩 13分

周辺施設

駅

八広駅(京成押上線)

690m
ドラッグストア

くすりの福太郎八広駅前店

600m
コンビニ

セブンイレブン墨田八広5丁目店

310m
販売店

ビッグ・エー墨田八広一丁目店

240m
中学校

墨田区立吾嬬第二中学校

290m
小学校

墨田区立八広小学校

720m
幼稚園保育園

墨田区立八広保育園

220m
公園

八広六西児童遊園

840m
病院

中村病院

790m

ショッピング施設

無印良品イトーヨーカドー曳舟店

1,280m
スーパー

ベルクス東墨田店

500m
スーパー

まいばすけっと八広6丁目店

530m
飲食店

炭火焼肉明香苑

970m
飲食店

京島バルOasis

1,040m
ショッピング施設

ゼビオスポーツエクスプレスイトーヨーカドー曳舟店

1,280m
ショッピング施設

イーストコア曳舟三番館

1,330m
ドラッグストア

ウエルシア墨田八広店

530m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー曳舟店

1,280m
ホームセンター

ニトリ押上駅前店

2,070m
飲食店

サイゼリヤ東向島駅前店

1,020m
飲食店

マクドナルド東向島店

1,060m
販売店

Seria生活良品八広店

590m
販売店

ブックス栄真堂

910m
郵便局

墨田八広四郵便局

420m
役所

向島税務署

1,520m
図書館

墨田区立八広図書館

710m
公園

RVパーク東京・東墨田

710m
レジャー観光

エニタイムフィットネス墨田八広店

260m
レジャー観光

すみだスポーツ健康センター

860m
レジャー観光

三輪里稲荷神社

330m

物件概要

所在地: 東京都墨田区八広４丁目
交通: 京成電鉄押上線「八広」駅徒歩10分（750m）

京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩11分（880m）

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩13分（970m）
価格: 6,380万円
間取り: 1LDK+2S
建物面積: 91.12㎡
土地面積: 50.18㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年8月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KSI25-3120-52305号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: エコジョーズ、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK12畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16185
情報更新日: 2026年7月23日
次回更新予定日: 2026年07月30日