プレシス両国

中古マンション

10,800万円

月々の支払い

30.5万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・11.9帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「床暖房完備・LDK」LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「プレシス両国」大江戸線「両国」駅徒歩6分。心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを。歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「宅配ＢＯＸ」夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 — 「宅配ＢＯＸ」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 — 「床暖房」

６階角部屋×デザインリノベ ●〇スカイツリーを望む築浅レジデンス●〇

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2LDK
東京都墨田区本所１丁目
都営大江戸線「両国」駅徒歩6分（480m）

建物面積: 55.76㎡
築年数: 築13年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

価格

10,800万円

管理費: 14,330円/月

修繕積立金: 21,880円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

間取り

間取り: 2LDK (55.76㎡)
階数: 11階建/地上階 6階

ペット相談
即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区本所１丁目

Google Maps

学区

外手小学校
本所中学校

交通

都営大江戸線「両国駅」徒歩 6分
都営大江戸線「蔵前駅」徒歩 6分
都営浅草線「蔵前駅」徒歩 9分

周辺施設

駅

蔵前駅(都営地下鉄大江戸線)

650m
ショッピング施設

浅草ROX

1,600m
スーパー

サミットストア両国石原店

230m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす石原店

690m
コンビニ

ファミリーマート蔵前店

550m
商店街

観音通り

1,210m
幼稚園保育園

蔵前幼稚園

630m
病院

山田記念病院

450m
郵便局

本所一郵便局

490m

役所

墨田区役所

1,140m
ドラッグストア

ドラッグセイムス蔵前3丁目店

870m
ショッピング施設

両国江戸NOREN

900m
ショッピング施設

VAN蔵前

1,110m
ショッピング施設

SUIT　SELECT　ASAKUSA　EKIMISE

1,300m
ショッピング施設

松屋浅草

1,310m
スーパー

まいばすけっと東駒形1丁目店

500m
スーパー

まいばすけっと蔵前駅北店

590m
スーパー

リコス蔵前2丁目店

880m
コンビニ

セブンイレブン墨田本所1丁目清澄通り店

190m
コンビニ

ローソン・スリーエフすみだ横網店

230m
コンビニ

セブンイレブン墨田石原1丁目店

290m
コンビニ

セブンイレブンKOYO同愛記念病院店

460m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディーJR両国駅東口店

1,150m
ホームセンター

NOCE浅草蔵前店

900m
ホームセンター

ニトリ浅草EKIMISE店

1,300m
飲食店

珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店

520m
飲食店

元楽

670m
飲食店

やよい軒蔵前店

750m
飲食店

すき家蔵前駅前店

730m
飲食店

マクドナルド蔵前駅前店

740m

物件概要

物件名: プレシス両国
所在地: 東京都墨田区本所１丁目
交通: 都営大江戸線「両国」駅徒歩6分（480m）

都営大江戸線「蔵前」駅徒歩6分（480m）

都営浅草線「蔵前」駅徒歩9分（720m）
価格: 10,800万円
間取り: 2LDK
専有面積: 55.76㎡
その他面積: バルコニー 13.65㎡
所在階: 地上階 6階/11階建
築年月: 2013年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 30戸
用途地域
駐車場: 空無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 14,330円/月
修繕積立金: 21,880円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、家具付、家電付、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16285
情報更新日: 2026年7月26日
次回更新予定日: 2026年08月02日