ユニーブル船橋

中古マンション

4,480万円

月々の支払い

12.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・14.5帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — ｘ

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～ユニーブル船橋～」「船橋駅」徒歩15分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。9階南西向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「二重サッシ」外側のサッシとは別に、室内にもう一つのサッシを取り付け。間に空気の層が出来るため、外気に影響されにくくなり、室内に結露が起きにくくなり、防音効率も上がり、家の性能がワンランク上がります。 — 「二重サッシ」

●〇南西向きの陽だまりハウス●〇リノベ×９階×ペット可本日見学可能！

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3LDK
千葉県船橋市湊町２丁目
東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩15分（1,180m）

建物面積: 63.99㎡
築年数: 築27年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

価格

4,480万円

管理費: 8,700円/月

修繕積立金: 15,290円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
洋室
寝室
玄関
バルコニー
玄関

間取り

間取り: 3LDK (63.99㎡)
階数: 12階建/地上階 9階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市湊町２丁目

Google Maps

学区

湊町小学校
湊中学校

交通

東武鉄道野田線「船橋駅」徒歩 15分
京成電鉄本線「京成船橋駅」徒歩 13分
京成電鉄本線「大神宮下駅」徒歩 17分

周辺施設

駅

船橋駅(JR東日本総武本線)

1,230m
スーパー

アタック船橋湊町店

430m
コンビニ

セブンイレブン船橋栄町店

310m
ドラッグストア

マツモトキヨシ船橋日の出店

710m
公園

ふなっしーパーク

2,420m
小学校

船橋市立湊町小学校

740m
中学校

船橋市立湊中学校

410m
幼稚園保育園

船橋市立湊町保育園

510m
病院

船橋みなとクリニック

280m

ショッピング施設

ベビー・子供用品バースデイコーナン京葉船橋インター店

960m
ショッピング施設

アベイルコーナン京葉船橋インター店

960m
ショッピング施設

next船橋

1,110m
ショッピング施設

ハニーズシャポー船橋店

1,430m
ショッピング施設

船橋FACE

1,200m
スーパー

マミーマート生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店

950m
コンビニ

デイリーヤマザキ船橋市役所店

320m
ドラッグストア

くすりの福太郎船橋本町1丁目店

1,020m
ドラッグストア

スギ薬局船橋駅南店

1,050m
ホームセンター

ビックカメラ船橋駅FACE店

1,200m
ホームセンター

ノジマ船橋東武店

1,690m
ホームセンター

ニトリデコホームイトーヨーカドー船橋店

1,540m
飲食店

CoCo壱番屋船橋湊町店

620m
飲食店

モスバーガー船橋本町店

800m
飲食店

はなまるうどんコーナン京葉船橋インター店

870m
飲食店

魚べい船橋海神店

870m
販売店

Can★Do船橋本町店

880m
幼稚園保育園

うみのほいくえん

590m
銀行

千葉銀行船橋市役所出張所

330m
銀行

ゆうちょ銀行船橋店

620m
銀行

東京東信用金庫船橋支店

710m

物件概要

物件名: ユニーブル船橋
所在地: 千葉県船橋市湊町２丁目
交通: 東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩15分（1,180m）

京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩13分（1,090m）

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩17分（1,340m）
価格: 4,480万円
間取り: 3LDK
専有面積: 63.99㎡
その他面積: バルコニー 9.5㎡
所在階: 地上階 9階/12階建
築年月: 1999年2月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 77戸
用途地域: 商業
駐車場: 空無
駐輪場: 空有 (200円/年)
バイク置き場: 空無
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 8,700円/月
修繕積立金: 15,290円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、インターネット接続可、人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、LDK12畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16291
情報更新日: 2026年7月25日
次回更新予定日: 2026年08月01日