下総中山グランドハイツ

中古マンション

4,899万円

月々の支払い

13.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～下総中山グランドハイツ～」6階×南東向き。40平米のルーフバルコニー付きの、開放的な住戸。2026年9月にリフォーム完了予定のマンションです。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】でご相談ください！

3LDK
千葉県船橋市本中山３丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅徒歩6分（460m）

建物面積: 66.69㎡
築年数: 築32年

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

価格

4,899万円

管理費: 11,300円/月

修繕積立金: 16,340円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (66.69㎡)
階数: 8階建/地上階 6階

全居室収納
システムキッチン
駐輪場

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市本中山３丁目

Google Maps

学区

小栗原小学校
葛飾中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山駅」徒歩 6分
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩 14分
京成電鉄本線「京成中山駅」徒歩 10分

周辺施設

駅

下総中山駅

460m
ショッピング施設

シュー・プラザショップス市川店

1,120m
スーパー

マルエツ東中山店

630m
コンビニ

ローソン市川二俣1丁目店

310m
ドラッグストア

ウエルシア船橋二子店

440m
幼稚園保育園

弥生保育園

200m
中学校

船橋市立葛飾中学校

1,910m
小学校

船橋市立小栗原小学校

320m
公園

元中山３丁目３号公園

50m

ショッピング施設

ミレニティ中山

670m
ショッピング施設

ニッケコルトンプラザ

1,290m
スーパー

生鮮市場てらお西船橋店

730m
スーパー

ワイズマート西船本郷店

810m
飲食店

餃子の王将下総中山駅前店

430m
ショッピング施設

トイザらスベビーザらス市川店

1,400m
スーパー

マルエツ下総中山店

670m
スーパー

西友下総中山店

530m
コンビニ

セブンイレブン船橋本中山2丁目店

260m
コンビニ

ファミリーマート下総中山駅南口店

420m
ドラッグストア

くすりの福太郎下総中山店

270m
ドラッグストア

マツモトキヨシ下総中山駅前店

510m
ドラッグストア

ココカラファイン下総中山店

590m
ドラッグストア

くすりの福太郎本中山4丁目店

720m
ホームセンター

ROOM　DECOかねたや家具市川店

1,110m
ホームセンター

ユニディショップス市川店

1,110m
飲食店

天丼てんや下総中山店

630m
飲食店

マクドナルド下総中山駅前店

510m
飲食店

ドトールコーヒーショップ下総中山北口店

630m
販売店

ジェーソン下総中山店

310m
販売店

ダイソー下総中山店

370m

物件概要

物件名: 下総中山グランドハイツ
所在地: 千葉県船橋市本中山３丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅徒歩6分（460m）

東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩14分（1,130m）

京成電鉄本線「京成中山」駅徒歩10分（760m）
価格: 4,899万円
間取り: 3LDK
専有面積: 66.69㎡
その他面積: バルコニー 8.1㎡

ルーフバルコニー 40.7㎡
所在階: 地上階 6階/8階建
築年月: 1993年12月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 111戸
用途地域: 1種住居
駐車場: 空有（6,000円～12,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,300円/月
修繕積立金: 16,340円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、全室フローリング
備考: 駐車場：月6000～12000円/空・詳細要確認、ルーフバルコニー使用料：月400円
取引態様: 仲介
管理番号: 14136
情報更新日: 2026年7月26日
次回更新予定日: 2026年08月02日