ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館

中古マンション

5,990万円

月々の支払い

16.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。清潔感と開放感のあるリビングです。ゆとりを感じる広々としたリビングは、明るい色味で統一されています。

「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「～ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館～」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

3LDK。デザインリフォームされた室内は高級感が漂う雰囲気になっております。リフォームで付加価値をプラスし、ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』に仕上がっております♪

「寛ぎ空間・リビング」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「スッキリ収納×洗面所」洗面所には、トールサイズの壁面収納が設置されています。バスタイムに必要な備品はもちろん、ランドリー用品など様々な収納スペースとして活用して頂けます。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係は全て新しくなっていますので、気持ちよく新生活が始められます。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

◇これから内覧可×86平米と広々♪ ◆内装リノベ済×駅歩6分とエキチカ！

休日の朝は16平米の広いバルコニーに出て、澄んだ空気とともに穏やかな街並みを見渡す静かなひとときを味わえます。大型商業施設が充実する駅前の利便性と南面に広がる明るい陽光。この二つを同時に享受できる立地

3LDK
千葉県船橋市前原西２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩6分（620m）

建物面積: 86.15㎡
築年数: 築26年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

齋藤雄大

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価格

5,990万円

管理費: 13,500円/月

修繕積立金: 12,890円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (86.15㎡)
階数: 7階建/地上階 2階

即引渡可
システムキッチン
駐輪場

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目

Google Maps

学区

前原小学校
前原中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩 6分
京成電鉄松戸線「新津田沼駅」徒歩 9分
京成電鉄松戸線「前原駅」徒歩 16分

周辺施設

駅

津田沼駅(JR東日本総武本線)

600m
ショッピング施設

津田沼ビート

410m
スーパー

まいばすけっと津田沼駅北店

430m
コンビニ

セブンイレブン船橋前原西店

420m
ドラッグストア

スギ薬局津田沼駅北店

490m
中学校

船橋市立前原中学校

2,350m
小学校

船橋市立前原小学校

260m
幼稚園保育園

二宮保育園

2,120m
公園

前原西公園

550m

ショッピング施設

SUIT　SELECT　TSUDANUMA　VIIT

460m
販売店

西松屋津田沼ビート店

460m
スーパー

ベイシアフーズパーク津田沼ビート店

460m
スーパー

イオン津田沼店

760m
コンビニ

ローソン津田沼東店

210m
コンビニ

セブンイレブン船橋前原西2丁目店

250m
ドラッグストア

くすりの福太郎津田沼北口店

400m
ドラッグストア

マツモトキヨシメッツ津田沼店

680m
ホームセンター

ノジマイオンモール津田沼店

770m
ホームセンター

ノジマイオンモール津田沼店

770m
飲食店

キッチンオリジン津田沼店

230m
飲食店

中華食堂日高屋津田沼北口店

440m
販売店

ダイソー津田沼ビート店

460m
販売店

3COINSペリエ津田沼店

630m
大学

私立千葉工業大学

850m
高校

千葉県立船橋高校

2,520m
専門学校

ena看護津田沼

340m
専門学校

栄光ゼミナール高等部navio津田沼校

340m
幼稚園保育園

たちばな保育園

480m
総合病院

医療法人社団睦会いけだ病院

490m
郵便局

津田沼郵便局

280m

物件概要

物件名: ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館
所在地: 千葉県船橋市前原西２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩6分（620m）

京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩9分（860m）

京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩16分（1,260m）
価格: 5,990万円
間取り: 3LDK
専有面積: 86.15㎡
その他面積: バルコニー 16.95㎡
所在階: 地上階 2階/7階建
築年月: 2000年5月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 55戸
用途地域: 1種住居
駐車場: 空有（8,000円～14,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 自治会費 300円/月
管理費等: 13,500円/月
修繕積立金: 12,890円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 人感照明センサー、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、LDK18畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
備考: 駐車場：月8000～14000円/空・詳細要確認、自治会費：月300円
取引態様: 仲介
管理番号: a0903505
情報更新日: 2026年9月3日
次回更新予定日: 2026年09月10日