ライオンズガーデン西新井大師壱番館

中古マンション

4,180万円

月々の支払い

12.3万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「南向き。陽当り良好。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — リビングダイニング（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「採光面の多いＬＤＫ」団欒の場であるリビングには採光窓を多く取り入れていますので、暖かな陽光と心地よい風が贅沢に降り注ぎます。

「自分らしい家造りを楽しめる」
落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「～ライオンズガーデン西新井大師壱番館～」小学校900ｍ、スーパー301ｍ、公園180ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「ダイニングキッチン」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「気持ちよく料理」
明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。手すり付き階段など、様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

「角地ならではの心地の良いリビング」1日を通してお部屋全体が明るく風通しにも優れた解放感もある心地良い快適なリビングです。

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3LDK
東京都足立区西新井５丁目
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分（610m）

建物面積: 65.55㎡
築年数: 築30年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

齋藤雄大

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価格

4,180万円

管理費: 15,200円/月

修繕積立金: 15,080円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (65.55㎡)
階数: 7階建/地上階 7階

即引渡可
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区西新井５丁目

Google Maps

学区

西新井第二小学校
西新井中学校

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩 9分
日暮里舎人ライナー「谷在家駅」徒歩 12分
東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩 14分

周辺施設

駅

西新井大師西駅(東京都交通局日暮里・舎人ライナー)

660m
スーパー

マルエツ西新井店

890m
コンビニ

ファミリーマート西新井三丁目店

1,020m
ドラッグストア

ウェルシア足立西新井店

820m
幼稚園保育園

足立このみ保育園

950m
中学校

足立区立西新井中学校

380m
小学校

足立区立西新井第二小学校

910m
病院

東京北部病院

980m
公園

西中第二公園

180m

レジャー観光

だるま供養

870m
周辺の街並み

日本典礼西新井会館

540m
公園

上沼田東公園

930m
銀行

城北信用金庫西新井支店

260m
図書館

足立区立伊興図書館

1,360m
役所

西新井税務署

1,260m
郵便局

足立西伊興郵便局

810m
病院

水野記念リハビリテーション病院

30m
幼稚園保育園

チェリッシュ西新井

400m
販売店

トヨタモビリティ東京西新井店

650m
飲食店

丸源ラーメン西新井店

320m
飲食店

すし銚子丸西新井店

280m
飲食店

ほっともっと西新井5丁目店

90m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト西新井店

1,140m
ホームセンター

ベスト電器BFS西新井店

420m
ドラッグストア

サンドラッグ西新井店

310m
コンビニ

セブンイレブン足立西新井5丁目店

240m
スーパー

ベルクス西新井西店

550m
スーパー

まいばすけっと足立西新井4丁目店

330m
販売店

ファッションセンターしまむら谷在家店

1,120m
販売店

紳士服コナカ足立鹿浜店

1,480m

物件概要

物件名: ライオンズガーデン西新井大師壱番館
所在地: 東京都足立区西新井５丁目
交通: 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分（610m）

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩12分（910m）

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩14分（1,060m）
価格: 4,180万円
間取り: 3LDK
専有面積: 65.55㎡
その他面積: バルコニー 14.09㎡
所在階: 地上階 7階/7階建
築年月: 1996年3月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 24戸
用途地域: 1種住居
駐車場: 空有（8,000円～12,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 15,200円/月
修繕積立金: 15,080円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
備考: ※駐車場：月額8000～12000円 ※駐輪場：月額100～250円/空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: a0882745
情報更新日: 2026年10月26日
次回更新予定日: 2026年11月02日