床暖房　食洗器など設備充実　快適叶う新築戸建て

新築戸建て

7,398万円

月々の支払い

20.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て4LDK～」20帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「～2階建て4LDK～」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京の東側エリアで圧倒的実績を持つ当社が、この物件の「本当の価値」と「一番賢い買い方」をプロ目線でアドバイス！ネットでは分からないリアルな魅力をお伝えします。

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】でご相談ください！

4LDK
千葉県市川市平田２丁目
都営新宿線「本八幡」駅徒歩11分（880m）

土地面積: 120.89㎡
建物面積: 104.34㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

永井雅哉

価格

7,398万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

陽当り良好
全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市平田２丁目

Google Maps

学区

平田小学校
第二中学校

交通

都営新宿線「本八幡駅」徒歩 11分
京成電鉄本線「菅野駅」徒歩 4分
京成電鉄本線「市川真間駅」徒歩 14分

周辺施設

駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

1,140m
ショッピング施設

MEGAドンキホーテ本八幡店

1,310m
スーパー

マルエツ市川菅野店

960m
コンビニ

セブンイレブン市川総合病院前店

870m
ドラッグストア

サンドラッグ市川新田店

1,250m
販売店

ビッグ・エー市川新田店

1,240m
幼稚園保育園

日出学園幼稚園

530m
病院

玉井医院

1,270m
郵便局

市川南八幡郵便局

1,310m

スーパー

ヤオコー市川新田店

780m
スーパー

オーケー本八幡店

970m
スーパー

カスミフードスクエア本八幡店

1,100m
コンビニ

セブンイレブン市川新田二丁目店

850m
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川新田店

700m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB本八幡駅前店

1,300m
飲食店

和食さと市川菅野店

440m
飲食店

サイゼリヤ市川菅野店

480m
飲食店

華屋与兵衛市川菅野店

790m
飲食店

ドトールコーヒーショップ市川総合病院店

1,020m
飲食店

餃子の王将本八幡駅前店

1,040m
販売店

洋服の青山市川店

800m
販売店

ときわ書房本八幡スクエア店プラスゲオ

1,070m
販売店

Can★Do本八幡北口店

1,100m
販売店

モードオフ市川駅北口店

1,170m
銀行

ゆうちょ銀行市川店

470m
銀行

千葉銀行本八幡支店

1,050m
銀行

小松川信用金庫市川南支店

1,240m
周辺の街並み

市川市消防局西消防署

1,030m
周辺の街並み

（財）市川市文化会館

1,520m
レジャー観光

セントラルフィットネスクラブ24本八幡

1,090m

物件概要

所在地: 千葉県市川市平田２丁目
交通: 都営新宿線「本八幡」駅徒歩11分（880m）

京成電鉄本線「菅野」駅徒歩4分（250m）

京成電鉄本線「市川真間」駅徒歩14分（1,050m）
価格: 7,398万円
間取り: 4LDK
建物面積: 104.34㎡
土地面積: 120.89㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1K建02104号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0870768
情報更新日: 2026年8月7日
次回更新予定日: 2026年08月14日