ライオンズマンション鉄砲洲第2

中古マンション

6,480万円

月々の支払い

18.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「5階の眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「～ライオンズマンション鉄砲洲第二～」5階×南西向き。2027年7月にリフォーム完了済のマンションです。

「気持ちよく料理」
明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「快適なスペース」
清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れる明るい印象の床材が見事に調和した住まい。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「スッキリ収納の居室」大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

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2LDK
東京都中央区湊１丁目
ＪＲ京葉線「八丁堀」駅徒歩4分（320m）

建物面積: 46.98㎡
築年数: 築41年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

価格

6,480万円

管理費: 11,700円/月

修繕積立金: 9,360円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (46.98㎡)
階数: 9階建/地上階 5階

即引渡可
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都中央区湊１丁目

Google Maps

学区

中央小学校
銀座中学校

交通

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩 4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩 7分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩 11分

周辺施設

駅

八丁堀駅(JR東日本京葉線)

480m
スーパー

デリド湊店

110m
コンビニ

ファミリーマート入船1丁目店

280m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB佃二丁目店

750m
小学校

中央区立中央小学校

230m
幼稚園保育園

中央区立桜川保育園

420m
病院

中央ファミリークリニック明石町院

660m
役所

中央区役所

1,050m
公園

鉄砲洲児童公園

150m

スーパー

まいばすけっと中央湊2丁目店

110m
コンビニ

セブンイレブン中央区湊1丁目店

40m
ドラッグストア

スギ薬局八丁堀店

610m
飲食店

ほっともっと新川2丁目店

290m
販売店

銀座堂書店

500m
飲食店

しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店

440m
幼稚園保育園

ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀

250m
幼稚園保育園

中央区立中央幼稚園

270m
総合病院

（財）聖路加国際病院

830m
郵便局

中央湊郵便局

250m
役所

中央年金事務所

760m
役所

京橋税務署

840m
図書館

中央区立京橋図書館

560m
銀行

あいち銀行東京支店

410m
警察署交番

築地警察署

1,110m
公園

石川島公園

1,070m
レジャー観光

亀島川温泉新川の湯ドーミーイン東京八丁堀

320m
レジャー観光

中央小学校温水プール

230m
スーパー

リコス入船1丁目店

400m
飲食店

なか卯八丁堀店

570m
飲食店

タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店

440m

物件概要

物件名: ライオンズマンション鉄砲洲第2
所在地: 東京都中央区湊１丁目
交通: ＪＲ京葉線「八丁堀」駅徒歩4分（320m）

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分（490m）

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩11分（880m）
価格: 6,480万円
間取り: 2LDK
専有面積: 46.98㎡
その他面積: バルコニー 6.48㎡
所在階: 地上階 5階/9階建
築年月: 1985年3月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 36戸
用途地域: 商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,700円/月
修繕積立金: 9,360円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、床暖房、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、ベランダ、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場・駐輪場・バイク置き場：各空・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 16304
情報更新日: 2026年8月1日
次回更新予定日: 2026年08月08日