グレース錦糸町シティフロント

中古マンション

9,298万円

月々の支払い

27.4万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「インテリアを引き立てるホワイト」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「床暖房付きのリビング」リビングは床暖房付きです。空気を汚さずホコリも舞い上がらないので、小さなお子さまがいても安心です。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「エキチカに住まう」錦糸町駅徒歩7分、複数線利用可能で、利便性に優れた住環境。2階南向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい。

「リビングにはエアコンが設置されています！」エアコン付きなので、入居初日から快適に生活していただけます。

「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。会話が広がります。

「ダウンライトが照らすリビング」天井に埋込式のダウンライトは、主張し過ぎることなく室内を広く感じさせ、オシャレな空間を演出します。埃がたまらずお掃除も楽です。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「身支度もスムーズに」ナチュラルで落ち着きを感じさせる空間の洗面台！洗面台の照明が優しい印象を与えてくれます。朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「自然の風を取りこめるバスルーム」自然光と風を取り入れることができる窓のあるバスルーム。日中のバスタイムも、よりリラックスができそうですね。

「南向きバルコニー」柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます！

「ナチュラルテイストが心地よい。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出！採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。

「大型収納のウォークインクローゼットを備えています！」季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活を。

「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「家族みんなで使えるシューズインクロークを設置！」靴は勿論、スポーツ用品やおもちゃ・お掃除用具も収納できます。土足でご使用頂けるのも使い易さのポイントです！

「モニター付きインターホン」　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「穏やかな空間」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「床暖房」床暖房（ゆかだんぼう）とは、床を加温することで生じる熱伝導、対流および放射を利用した暖房方法である。室温そのものは比較的低い状態でも体感的な暖かさを得ることができる。 — 「床暖房」

「浄水器一体型」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「外観」ここから始まる日常は家族にとって大切で貴重な時間。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

2LDK
東京都墨田区錦糸１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩7分（560m）

建物面積: 56.19㎡
築年数: 築12年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

9,298万円

管理費: 15,500円/月

修繕積立金: 7,000円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (56.19㎡)
階数: 9階建/地上階 2階

ペット相談
全居室収納
システムキッチン
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

Google Maps

学区

錦糸小学校
錦糸中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町駅」徒歩 7分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩 10分
都営大江戸線「両国駅」徒歩 16分

周辺施設

駅

錦糸町駅(JR東日本総武本線)

590m
ショッピング施設

アルカキット錦糸町

280m
スーパー

マルエツ錦糸町店

290m
コンビニ

セブンイレブン墨田タワービュー通り店

430m
ドラッグストア

マツモトキヨシ錦糸町駅ビル店

640m
飲食店

やよい軒錦糸町北口店

110m
商店街

観音通り

2,310m
販売店

河内屋錦糸町

810m
高校

東京都立両国高校

540m

ショッピング施設

ハニーズアルカキット錦糸町店

280m
スーパー

まいばすけっと錦糸町駅北店

110m
スーパー

ライフ錦糸町駅前店

310m
コンビニ

セブンイレブン墨田錦糸1丁目店

130m
コンビニ

ローソンスーパーホテル錦糸町店

210m
コンビニ

ファミリーマートアルカセントラルビル店

270m
ドラッグストア

ヒノミドラッグ錦糸町店

310m
ドラッグストア

くすりの福太郎錦糸町北口店

460m
ホームセンター

ヨドバシカメラマルチメディア錦糸町

590m
ホームセンター

ニトリデコホーム錦糸町マルイ店

640m
飲食店

ガスト錦糸町北口店（から好し取扱店）

180m
飲食店

タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店

180m
販売店

ダイソーマルエツ錦糸町店

240m
販売店

ドン・キホーテ錦糸町北口店

250m
幼稚園保育園

こすもす保育園

260m
幼稚園保育園

太平保育園

280m
総合病院

社会福祉法人賛育会賛育会病院

880m
総合病院

医療法人財団正明会山田記念病院

1,120m
郵便局

墨田江東橋郵便局

530m
役所

墨田年金事務所

1,290m
図書館

墨田区立緑図書館

1,090m

物件概要

物件名: グレース錦糸町シティフロント
所在地: 東京都墨田区錦糸１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩7分（560m）

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩10分（730m）

都営大江戸線「両国」駅徒歩16分（1,230m）
価格: 9,298万円
間取り: 2LDK
専有面積: 56.19㎡
その他面積: バルコニー 6.16㎡
所在階: 地上階 2階/9階建
築年月: 2014年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 24戸
用途地域: 近隣商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 町内会費 300円/月
管理費等: 15,500円/月
修繕積立金: 7,000円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
備考: 町内会費：月300円、ペット飼育可（細則有り）詳細要確認、駐車場：空き・詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: a0904291
情報更新日: 2026年10月7日
次回更新予定日: 2026年10月14日