東宝ハウス 新小岩

暮らしレポート

光と風が出迎えるキャンバス

新しい暮らしのキャンバスとなるのは、静かな住宅街に佇む一軒の家。扉を開けると、そこには光と風が心地よく通り抜ける、穏やかな時間が流れています。

TOHOちゃん

【自称インフルエンサーTOHOちゃんのコメント】
玄関開けた瞬間の抜け感、エモすぎません!?ここで「#おうちカフェ」の動画撮ったら絶対バズる!

玄関のタイルもめっちゃ可愛いし、これは優勝確約ですね!

石川 美幸

光の入り方が美しいですよね。でも実は、この玄関の横には大容量のシューズボックスがあるんです。

靴やベビーカーもすっきり隠せるので、いつでもこの美しい抜け感を保てるんですよ。

笑い声が交差する、18帖の特等席

18帖を超える広々としたリビングは、家族の笑い声が交差する温かな中心地。リビング階段が1階と2階をゆるやかにつなぎ、どこにいてもお互いの気配を感じられる、心地よい距離感を生み出します。

TOHOちゃん

【自称インフルエンサーTOHOちゃんのコメント】
この広さ、画角に収まりきらない!リビング階段を降りてくる私のリール動画、絶対盛れるやつです。

窓からの自然光でリングライトいらずだし、毎日がスタジオ撮影でテンション上がります!

石川 美幸

素敵な動画が撮れそうです。この広さとリビング階段は、ご家族の自然なコミュニケーションを生む設計なんです。

複層ガラスで断熱性も高いので、大空間でも一年中快適に過ごせますよ。

美味しい匂いに包まれる朝

リビングを見渡せる対面式キッチンは、料理をしながら家族と時間を共有できる特等席。清潔感のある広々としたワークトップで、毎日のコーヒーを淹れる時間すら、特別なひとときに変わります。

TOHOちゃん

【自称インフルエンサーTOHOちゃんのコメント】
カウンターキッチン、カフェみが深すぎ!ここでラテアート作って「#朝活」ストーリー載せます!

3口コンロだから、画映えするお鍋を並べてドヤれるのも最高じゃないですか?

石川 美幸

休日の朝活、いいですね。そして、食洗機や浄水器が標準装備されているのが最大のポイントです。

面倒な後片付けはお任せして、浮いた時間でゆっくりラテを味わう余白が生まれるんです。

空と繋がる、もうひとつのリビング

空に向かって開かれたスカイバルコニーは、周囲の視線を気にせずくつろげるプライベート空間。心地よい風に吹かれながら星空を見上げたり、朝陽を浴びて深呼吸したり。日常に特別な解放感をもたらします。

TOHOちゃん

【自称インフルエンサーTOHOちゃんのコメント】
えっ、スカイバルコニー最高すぎない!?ここでテントとラグ敷いて「#ベランピング」動画撮ったら絶対バズる!

夜はチルい照明置いて、星空バックに乾杯するエモいストーリー載せるの確約です!

石川 美幸

ご友人とのグランピング、素敵ですね!ただ、実用面でも非常に優秀なんですよ。

周囲の遮りがないので陽当たりと風通しが抜群で、お布団などの大物も一気に干せます。外からの視線も気にならず、洗濯のストレスが格段に減る空間です。

便利さと長閑さが交差する街

船橋市松が丘。閑静な住宅街でありながら、少し歩けば活気あるスーパーや緑豊かな公園が点在するバランスの取れた街。便利さと長閑さが交差するこの場所で、街の空気と共に歳を重ねていく豊かな暮らしが待っています。

TOHOちゃん

【自称インフルエンサーTOHOちゃんのコメント】
近くにスーパーもコンビニもあるから、急に「映えスイーツ作りたい!」ってなっても即買い出し行けるの天才!

しかも公園の緑を背景にした写真も撮り放題とか、ロケーション最高すぎ!

石川 美幸

日常の買い物の利便性は生活の質に直結しますよね。さらに小学校や保育園も徒歩圏内で、ご家族の成長に寄り添う環境が整っています。

宅配ボックスもあるので、外出がちでも安心です。

馬が駆けていた丘

この台地は、江戸のころ小金牧の一部でした。水に乏しく集落には向かず、長く馬を放つ原野だった土地です。明治には演習場となり、戦後にようやく住宅地として区画が引かれ、隣の高根台には昭和三十六年、大規模な団地が生まれました。人が住むまでに、ずいぶん時間のかかった丘です。写真に写るのは光と余白ですが、それを支えているのは、この丘が長い時間をかけてつくった、間の取り方なのだと思います。

TOHOちゃん

これ、スマホの画面越しじゃ絶対に伝わらないやつです。18畳&吹き抜け・スケルトン階段って数字で見てもわからないので、現地でLDKのど真ん中に立ってみてください。

帰りは薬用植物園を経由して駅まで歩く予定です。カメラ、持っていきます。一緒に行く人、募集中。

物件について

松丘、盛れる

新築戸建て

4,980万円

月々の支払い

14万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

屋上つき!デザインに富んだ4LDK! 115㎡越えの大型邸宅で新生活を♪

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

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「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】ご相談ください!

  • 4LDK
  • 千葉県船橋市松が丘4丁目
  • 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩14分(1,050m)
土地面積
127.27㎡
建物面積
115.09㎡
築年数
新築

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費(登記費用・仲介手数料等)が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

  • リビング
    リビング
  • キッチン
    キッチン
  • バスルーム
    バスルーム
  • 和室
    和室
  • 洋室
    洋室
  • 寝室
    寝室
  • バルコニー
    バルコニー
  • 玄関
    玄関
  • 洋室
    洋室
  • バルコニー
    バルコニー

間取り・概要

区画 / 間取り

間取り
4LDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • 駐車2台可能
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 食器洗浄乾燥機
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市松が丘4丁目

Google Maps

学区

  • 坪井小学校
  • 古和釜中学校

交通

  • 東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩 14分
  • 京成電鉄松戸線「北習志野駅」徒歩 14分
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩 22分

周辺施設

  • 北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)

    駅

    北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)

    1,190m

  • 西友北習志野店

    スーパー

    西友北習志野店

    970m

  • コープみらい ミニコープ松が丘店

    スーパー

    コープみらい ミニコープ松が丘店

    360m

  • セブンイレブン船橋松が丘4丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン船橋松が丘4丁目店

    60m

  • ウエルシア船橋習志野台店

    ドラッグストア

    ウエルシア船橋習志野台店

    910m

  • 船橋市立高根台第二小学校

    小学校

    船橋市立高根台第二小学校

    550m

  • 船橋市立高根台中学校

    中学校

    船橋市立高根台中学校

    740m

  • 船橋市立習志野台第二保育園

    幼稚園保育園

    船橋市立習志野台第二保育園

    540m

  • 船橋東郵便局

    郵便局

    船橋東郵便局

    960m

  • 公園

    高根木戸近隣公園

    390m

  • ショッピング施設

    エキタきたなら

    1,220m

  • スーパー

    ビッグ・エー船橋高根台店

    740m

  • ドラッグストア

    マツモトキヨシ北習志野駅前店

    1,130m

  • 販売店

    ファッションセンターしまむら西友新北習志野店

    1,170m

  • ショッピング施設

    エポカ高根台

    1,780m

  • スーパー

    まいばすけっと習志野台2丁目店

    780m

  • スーパー

    業務スーパー北習志野店

    920m

  • コンビニ

    セブンイレブン船橋習志野台2丁目店

    380m

  • コンビニ

    ローソンストア100習志野台店

    710m

  • コンビニ

    ローソン船橋習志野台一丁目店

    930m

  • ドラッグストア

    サンドラッグ北習志野店

    1,000m

  • ホームセンター

    ニトリデコホームエポカ高根台店

    1,750m

  • 飲食店

    ジョナサン習志野台店

    960m

  • 飲食店

    珈琲問屋船橋店

    930m

  • 飲食店

    丸源ラーメン北習志野店

    980m

  • 飲食店

    すし銚子丸北習志野店

    890m

  • 飲食店

    スシロー船橋高根木戸店

    960m

  • レジャー観光

    高根木戸近隣公園庭球場

    350m

  • レジャー観光

    日本大学薬学部薬用植物園

    590m

  • レジャー観光

    船橋アリーナ

    780m

物件概要

所在地

千葉県船橋市松が丘4丁目

交通
  • 東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩14分(1,050m)
  • 京成電鉄松戸線「北習志野」駅 徒歩14分(1,120m)
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩22分(1,730m)
価格

4,980万円

間取り

4LDK

建物面積

115.09㎡

土地面積

127.27㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

2階建

築年月

2026年9月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 北東 公私: 公道 幅員: 4.5m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

セットバック

-

建ぺい率・容積率

50% / 100%

駐車場

空有 (無料)

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

千建住第252318号

引渡し

相談

現況

建築中

設備

給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、一部フローリング

備考

-

取引態様

仲介

管理番号

13187

情報更新日

2026年9月11日

次回更新予定日

2026年09月18日

物件番号:B02663-000626

千建住第252318号

石川美幸

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

COMMENT

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