地震に強い家　確かな品質の家　柔軟性のある家

新築戸建て

5,280万円

月々の支払い

14.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・17.6帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南東向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～2階建て〇LDK～」17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「雨除け×インナーバルコニー」雨除けの設置されたバルコニーです。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。雨風に晒されない為、ベランダが汚れにくいのも嬉しいポイントです。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「バルコニーに面した居室」居室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ホスクリーン」部屋干しを活用することで花粉・黄砂・ＰＭ2.5や、梅雨の湿度の高い時の菌の繁殖からお洗濯物を守れます。 — 「ホスクリーン」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「ウォシュレット」冬のヒヤッとする瞬間をなくし、座った瞬間からぬくもり広がる快適便座。 — 「ウォシュレット」

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4LDK
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩7分（560m）

土地面積: 112.55㎡
建物面積: 107.23㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

価格

5,280万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室
玄関
バルコニー

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原西８丁目

Google Maps

学区

交通

京成電鉄松戸線「前原駅」徒歩 7分
ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩 25分
京成電鉄松戸線「薬園台駅」徒歩 17分

周辺施設

小学校

船橋市立飯山満小学校

730m
中学校

船橋市立二宮中学校

620m
駅

京成電鉄「前原」駅

560m
幼稚園保育園

二宮保育園

1,260m
病院

津田沼中央総合病院

2,740m
スーパー

リブレ京成アルビス前原店

840m
コンビニ

ミニストップ前原西６丁目店

190m
コンビニ

ファミリーマート前原駅前店

580m
コンビニ

セブンイレブン船橋前原西6丁目店

750m

ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ船橋前原店

270m
ドラッグストア

ウエルシア船橋前原駅前店

540m
ショッピング施設

ファッションセンターしまむら飯山満店

1,690m
ショッピング施設

無印良品津田沼ビート店

2,010m
ショッピング施設

SUIT　SELECT　TSUDANUMA　VIIT

2,010m
スーパー

ワイズディスカ飯山満店

1,040m
スーパー

マミーマート飯山満駅前店

1,700m
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クスリのアオキトップマート津田沼店

970m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー船橋薬円台店

1,500m
ホームセンター

ノジマイオンモール津田沼店

2,130m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドロハル津田沼駅前店

2,390m
飲食店

ほっともっと船橋前原店

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夢庵船橋前原店

600m
飲食店

しゃぶしゃぶどん亭津田沼店

1,210m
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キッチンオリジン津田沼店

1,790m
飲食店

なか卯船橋前原東店

1,860m
販売店

ゲオ船橋薬園台店

1,370m
販売店

AOKI船橋薬円台店

1,540m
販売店

ダイソー津田沼ビート店

2,010m
販売店

本陣書店

1,960m
販売店

Seriaイオンモール津田沼店

2,150m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市前原西８丁目
交通: 京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩7分（560m）

ＪＲ総武本線「津田沼」駅徒歩25分（2,000m）

京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩17分（1,320m）
価格: 5,280万円
間取り: 4LDK
建物面積: 107.23㎡
土地面積: 112.55㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年3月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 5m

[接道2] 方角: 北東公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1C建03050号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0899814
情報更新日: 2026年8月24日
次回更新予定日: 2026年08月31日