東京アクアージュ

中古マンション

7,480万円

月々の支払い

21.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・17.8帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～東京アクアージュ～」4階×南西向き。81平米の開放的な住戸。2026年7月にリフォーム完了済のマンションです。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「床暖房付」ＬＤＫは床暖房を設置しています。風がないので皮膚や喉が乾燥しにくく、部屋全体をムラなく暖めることができます。陽だまりのようなぬくもりをぜひ感じて下さい。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「背面カウンター」実用的で快適な仕様のキッチンです。背面のカウンターは、お料理の盛り付けや家族でのクッキングタイム等、フレキシブルにお使い頂けます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「明るい居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 — 「床暖房」

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3LDK
東京都足立区栗原３丁目
東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩5分（400m）

建物面積: 81.94㎡
築年数: 築23年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

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価格

7,480万円

管理費: 10,600円/月

修繕積立金: 11,400円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (81.94㎡)
階数: 14階建/地上階 4階

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
24時間ゴミ出可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区栗原３丁目

Google Maps

学区

栗原小学校
第十中学校

交通

東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩 5分
東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩 10分
日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩 19分

周辺施設

駅

東武伊勢崎大師線大師前駅

660m
ショッピング施設

イオン西新井店

920m
スーパー

マルエツ西新井店

560m
コンビニ

ローソン足立西新井大師前店

660m
ドラッグストア

ツルハドラッグ足立西新井店

450m
ホームセンター

ニトリ環七梅島店

1,920m
販売店

ビッグ・エー足立西新井店

1,000m
幼稚園保育園

西新井幼稚園

860m
病院

西新井病院

820m

ショッピング施設

ハニーズ西新井店

940m
ショッピング施設

トスカ東館

940m
ショッピング施設

＃ワークマン女子アリオ西新井店

880m
スーパー

オーケー西新井店

540m
スーパー

まいばすけっと西新井駅西口店

640m
スーパー

まいばすけっとパサージオ西新井店

960m
スーパー

イトーヨーカドーアリオ西新井店

890m
コンビニ

ローソンストア100足立栗原店

220m
コンビニ

セブンイレブン足立西新井栄町3丁目店

520m
コンビニ

ローソン足立栗原一丁目店

660m
ドラッグストア

スギ薬局足立栗原店

500m
ドラッグストア

サンドラッグ西新井店

710m
ドラッグストア

ドラッグセイムス栗原店

850m
ホームセンター

ベスト電器BFS西新井店

610m
ホームセンター

ノジマイオン西新井店

930m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト西新井店

1,680m
飲食店

ガスト西新井店（から好し取扱店）

40m
飲食店

すき家足立栗原店

290m
飲食店

らーめん湧井

310m
飲食店

無添くら寿司足立栗原店

310m
飲食店

バーミヤン足立栗原店

430m

物件概要

物件名: 東京アクアージュ
所在地: 東京都足立区栗原３丁目
交通: 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩5分（400m）

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分（800m）

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩19分（1,470m）
価格: 7,480万円
間取り: 3LDK
専有面積: 81.94㎡
その他面積: バルコニー 12.2㎡
所在階: 地上階 4階/14階建
築年月: 2003年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 288戸
用途地域: 2種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 10,600円/月
修繕積立金: 11,400円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、家電付、ダウンライト、LDK15畳以上、可動間仕切、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：1000円～9000円/月（制限有り）　駐輪場：無償～300円/月　バイク置場：400円～500円/月（各空き状況要確認）　ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: a0893141
情報更新日: 2026年8月27日
次回更新予定日: 2026年09月03日