機能充実　快適叶う設備と広さ

新築戸建て

6,280万円

月々の支払い

17.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「家事時短の叶うキッチン」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「居心地の良い住まい」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいでワンランク上の生活が送れます。

「癒し空間」オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「窓ありの洗面室」湿気の多くなりやすい洗面室も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「明るく清潔感のある洗面室」機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「広々バルコニー」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「子供部屋」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「収納」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納棚を設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「大きなクローゼット」季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「前面道路含む外観」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「お料理に集中できる独立仕様」独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットもございます。

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「穏やかな空間」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「寛ぎ空間・14帖リビング」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「べた基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「リビングダイニング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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2SLDK
東京都葛飾区細田１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分（1,040m）

土地面積: 43.66㎡
建物面積: 66.81㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

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価格

6,280万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
洋室

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都葛飾区細田１丁目

Google Maps

学区

細田小学校
奥戸中学校

交通

北総鉄道「京成高砂駅」徒歩 23分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,250m
ショッピング施設

シャポー小岩

1,250m
スーパー

まいばすけっと西小岩3丁目店

500m
コンビニ

セブンイレブン江戸川西小岩３丁目店

350m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西小岩店

780m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

1,190m
飲食店

スシロー葛飾店

1,070m
販売店

肉のハナマサPLUS小岩店

900m
幼稚園保育園

江戸川区立西小岩幼稚園

470m

ショッピング施設

ユニクロ葛飾奥戸店

890m
スーパー

サミットストア西小岩店

650m
コンビニ

ローソン細田三丁目店

490m
ドラッグストア

ウエルシア葛飾奥戸店

1,110m
ドラッグストア

コクミンドラッグ小岩駅前店

1,060m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

1,130m
飲食店

くるまやラーメン奥戸店

1,010m
飲食店

デニーズ奥戸店

1,020m
飲食店

吉野家小岩店

880m
大学

私立愛国学園短期大学

850m
高校

私立江戸川女子高校

2,000m
専門学校

東京表現高等学院MIICA

1,010m
幼稚園保育園

葛飾若草幼稚園

270m
幼稚園保育園

AIAI　NURSERY西小岩

440m
総合病院

岩倉病院

1,390m
総合病院

岩井医療財団岩井整形外科内科病院

1,450m
郵便局

西小岩四郵便局

630m
役所

葛飾税務署

1,950m
図書館

愛国学園短期大学図書館

860m
銀行

亀有信用金庫細田支店

360m
警察署交番

小岩警察署

1,720m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区細田１丁目
交通: 北総鉄道「京成高砂」駅徒歩23分（1,780m）
価格: 6,280万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 66.81㎡
土地面積: 43.66㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 7.2m 接面: 4.8m

[接道2] 方角: 北西公私: 私道幅員: 4m 接面: 4.8m
私道負担面積: 8.95㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第SJK-KX255417340号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK12畳以上、クローゼット、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 16251
情報更新日: 2026年8月27日
次回更新予定日: 2026年09月03日