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グランエスタ

中古マンション

11,980万円

月々の支払い

33.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～グランエスタ～」総戸数671戸のビッグコミュニティ。安心のセキュリティシステム、共有広場も大規模レジデンスだからこその造り。安心・便利な新生活をお楽しみください。
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
「エントランス」
「敷地内広場」
「車寄せ」
「3LDK」
「玄関・外」
「ラウンジ」
「ジム」
「敷地内パティオ」
「来客者用駐車場」
「外観」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

  • 3LDK
  • 東京都江東区新砂３丁目
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩2分（1,720m）
建物面積
76.64㎡
築年数
築20年
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

岩下健悟

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
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価格

11,980万円

管理費
9,600円/月
修繕積立金
12,100円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り
3LDK (76.64㎡)
階数
20階建/地上階 5階
間取り図
間取り図
  • ペット相談
  • LDK15畳以上
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区新砂３丁目

Google Maps

学区

  • 第三砂町小学校
  • 第二砂町中学校

交通

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 2分
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 36分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線「新木場駅」徒歩 61分

周辺施設

  • 南砂町駅(東京メトロ 東西線)

    駅

    南砂町駅(東京メトロ 東西線)

    1,820m

  • 南砂町スナモ店

    ショッピング施設

    南砂町スナモ店

    1,380m

  • ダイエー　南砂町スナモ店

    スーパー

    ダイエー　南砂町スナモ店

    1,240m

  • セブンイレブン江東東砂8丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江東東砂8丁目店

    1,590m

  • ニスモ薬局南砂店

    ドラッグストア

    ニスモ薬局南砂店

    1,470m

  • 江東区立第三砂町中学校

    中学校

    江東区立第三砂町中学校

    2,070m

  • 順天堂東京江東高齢者医療センター

    病院

    順天堂東京江東高齢者医療センター

    1,250m

  • 新砂めぐみ公園

    公園

    新砂めぐみ公園

    1,080m

  • 江東東砂八郵便局

    郵便局

    江東東砂八郵便局

    1,630m

物件概要

物件名

グランエスタ

所在地

東京都江東区新砂３丁目

交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩2分（1,720m）
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩36分（2,880m）
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線「新木場」駅 徒歩61分（4,810m）
価格

11,980万円

間取り

3LDK

専有面積

76.64㎡

その他面積

バルコニー 12.6㎡

所在階

地上階 5階/20階建

築年月

2005年12月

建物構造

RC

土地権利

所有権

総戸数

671戸

用途地域

準工業

駐車場

空有 （13,000円～21,000円）

駐輪場

-

バイク置き場

-

ペット

ペット可

リフォーム
水回り

実施年月: 2026年7月

実施箇所: キッチン / 浴室 / トイレ / 洗面所

内装

実施年月: 2026年7月

実施箇所: 床 / 壁 / 建具

リノベーション

済

実施年月: 2026年7月

内容: キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・クロス・フローリング・建具交換

管理形態/員

全部委託
管理員: 日勤管理

維持費等

自治会費 100円/月

管理費等

9,600円/月

修繕積立金

12,100円/月

引渡し

相談

現況

空

設備

インターネット接続可、給湯、ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、ゲストルーム、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

備考

駐車場：月13000～21000円、バイク置き場：月4000円、駐輪場：月150～200円/各空・詳細要確認、自治会費：月100円、インターネット使用料：月1320円、ペット飼育可（細則有）

取引態様

仲介

管理番号

16469

情報更新日

2026年8月31日

次回更新予定日

2026年09月07日

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物件番号:B02665-000736

岩下健悟

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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見学予約スケジュール
即時予約可
要確認
電話予約可
× 予約不可
火
9/1
水
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木
9/3
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土
9/5
日
9/6
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9/7
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