利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築戸建て

5,190万円

月々の支払い

14.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「気持ちよく料理」
明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。

「リビングダイニング」
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「～3階建て2SLDK～」小学校620ｍ、スーパー534ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「～折り上げ天井×開放感～」リビングの天井は折り上げになっています。視覚の抜けがあると、実際より空間を広く感じることができます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「快適バスルーム」
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「バルコニー」
バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

2SLDK
千葉県市川市高谷２丁目
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩7分（820m）

土地面積: 66.07㎡
建物面積: 102.45㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

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価格

5,190万円

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

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月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市高谷２丁目

Google Maps

学区

信篤小学校
高谷中学校

交通

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩 7分
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩 30分
ＪＲ京葉線「二俣新町駅」徒歩 35分

周辺施設

駅

原木中山駅(東京メトロ東西線)

860m
ショッピング施設

イオン市川妙典店

2,020m
スーパー

まいばすけっと原木中山駅前店

890m
コンビニ

ファミリーマート市川高谷一丁目店

500m
ドラッグストア

マツモトキヨシ原木中山店

680m
中学校

市川市立高谷中学校

830m
小学校

市川市立信篤小学校

640m
幼稚園保育園

市川市立信篤幼稚園

580m
公園

信篤公園

310m

スーパー

ワイズマート原木店

830m
コンビニ

セブンイレブン市川高谷1丁目店

400m
コンビニ

ローソン市川原木信篤小学校前店

520m
ドラッグストア

マツモトキヨシ原木中山店

680m
ホームセンター

ケーズデンキ市川インター店

1,630m
飲食店

CoCo壱番屋原木中山駅前店

770m
高校

千葉県立市川南高校

1,010m
幼稚園保育園

キッド・ステイ原木中山保育園

400m
幼稚園保育園

市川原木中山雲母保育園

370m
郵便局

市川原木郵便局

740m
図書館

市川市信篤図書館

750m
銀行

京葉銀行原木中山支店

670m
レジャー観光

原木中山ゴルフセンター

890m
その他

東京外環自動車道市川南IC

130m
飲食店

ドトールコーヒーショップ原木中山店

840m
飲食店

肉のヤマ牛原木中山店

800m
飲食店

CoCo壱番屋原木中山駅前店

770m
その他

ニコニコレンタカー原木中山店

590m
その他

千葉県立市川特別支援学校

1,080m
その他

車検のコバック妙典駅前店

2,030m
その他

ソフトバンク妙典

1,730m

物件概要

所在地: 千葉県市川市高谷２丁目
交通: 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩7分（820m）

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩30分（2,340m）

ＪＲ京葉線「二俣新町」駅徒歩35分（2,730m）
価格: 5,190万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 102.45㎡
土地面積: 66.07㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 公道幅員: 5.4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建14816号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 人感照明センサー、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全室フローリング
法令制限: 景観法
取引態様: 仲介
管理番号: a0907802
情報更新日: 2026年8月31日
次回更新予定日: 2026年09月07日