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開放感ある工夫を多彩に施されている新築住戸

新築戸建て

9,999万円

月々の支払い

28.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「完成予想図（外観）」
「完成予想図（外観）」
「～3階建て3SLDK～」21帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
「外観」
「3SLDK」
「現況」
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「前面道路」
「前面道路」
「前面道路」
「前面道路」
「前面道路」
「前面道路」
「区画図」
「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。
「24時間換気システム」
「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。
「住宅ローン控除利用可能」
「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
「防犯・断熱仕様玄関ドア」
「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。
「ベタ基礎」
「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
「シャッター」
「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。
「床下収納」
  • 「完成予想図（外観）」
  • 「外観」
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  • 「前面道路」
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  • 「住宅ローン控除利用可能」
  • 「防犯・断熱仕様玄関ドア」
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  • 「床下収納」

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  • 3SLDK
  • 東京都墨田区墨田２丁目
  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩9分（720m）
土地面積
71.86㎡
建物面積
139.03㎡
築年数
新築
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0120-104-581

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八山優太

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

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水
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価格

9,999万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

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月々のお支払い

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
3SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区墨田２丁目

Google Maps

学区

  • 梅若小学校
  • 桜堤中学校

交通

  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩 9分
  • 東武伊勢崎・大師線「東向島駅」徒歩 10分
  • 京成電鉄押上線「八広駅」徒歩 16分

周辺施設

  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅

    駅

    東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅

    480m

  • ベルクス墨田店

    スーパー

    ベルクス墨田店

    200m

  • ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店

    コンビニ

    ファミリーマート鐘ヶ淵駅東店

    470m

  • どらっぐぱぱす墨田2丁目店

    ドラッグストア

    どらっぐぱぱす墨田2丁目店

    210m

  • コーナンPRO浅草店

    ホームセンター

    コーナンPRO浅草店

    1,890m

  • ダイソーベルクス墨田鐘ヶ淵店

    販売店

    ダイソーベルクス墨田鐘ヶ淵店

    180m

  • 水神保育園

    幼稚園保育園

    水神保育園

    470m

  • 向島医院

    病院

    向島医院

    1,030m

  • 墨田四郵便局

    郵便局

    墨田四郵便局

    810m

  • ショッピング施設

    ユニクロLaLaテラス南千住店

    2,100m

  • ショッピング施設

    西松屋LaLaテラス南千住店

    2,090m

  • ショッピング施設

    LaLaテラス南千住

    2,100m

  • ショッピング施設

    ファッションセンターしまむらLaLaテラス南千住店

    2,100m

  • スーパー

    まいばすけっと東向島駅北店

    600m

  • コンビニ

    セブンイレブン墨田2丁目店

    290m

  • コンビニ

    ファミリーマート坪田しらひげ店

    260m

  • ドラッグストア

    くすりの福太郎東向島店

    770m

  • ドラッグストア

    トモズEQUIA曳舟店

    1,620m

  • ホームセンター

    ロイヤルホームセンター南千住

    2,110m

  • 飲食店

    カフェコロラド鐘ヶ淵店

    510m

  • 飲食店

    デニーズ墨田堤通り店

    760m

  • 飲食店

    和食さと墨田堤通店

    760m

  • 飲食店

    ドトールコーヒーショップリバーサイド隅田セントラルタワー店

    870m

  • 販売店

    （有）好文堂

    780m

  • 販売店

    セカンドストリート墨田東向島店

    870m

  • 郵便局

    墨田二郵便局

    330m

  • 図書館

    東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス図書館

    1,510m

  • 銀行

    東京東信用金庫隅田支店堤通出張所

    540m

  • レジャー観光

    チョコザップ鐘ヶ淵東口

    480m

  • レジャー観光

    東白鬚公園テニスコート

    420m

物件概要

所在地

東京都墨田区墨田２丁目

交通
  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩9分（720m）
  • 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩10分（800m）
  • 京成電鉄押上線「八広」駅 徒歩16分（1,280m）
価格

9,999万円

間取り

3LDK+S

建物面積

139.03㎡

土地面積

71.86㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年12月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 東 公私: 私道 幅員: 4m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

セットバック

-

建ぺい率・容積率

90％ / 200％

駐車場

空有 （無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第KBI-YKH26-10-0842号

引渡し

指定有

現況

建築中

設備

エコジョーズ、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、吹抜

備考

-

取引態様

仲介

管理番号

a0906054

情報更新日

2026年9月5日

次回更新予定日

2026年09月12日

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物件番号:B02664-000761

第KBI-YKH26-10-0842号

八山優太

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

COMMENT

「たくさん見てから決めたい」「まずはローンが通るかだけ知りたい」といったご要望にも笑顔で全力対応いたします！当社の『提携ローン』と『生涯サポート』で、一生涯安心できる後悔しないお家探しをお約束します！

見学予約スケジュール
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月
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火
9/15
水
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木
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9/18
土
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日
9/20
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月
9/28
火
9/29
水
9/30
木
10/1
金
10/2
土
10/3
日
10/4
月
10/5
火
10/6
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10/7
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10/8
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開放感ある工夫を多彩に施されている新築住戸

新築戸建て

9,999万円

  • 3SLDK
  • 東京都墨田区墨田２丁目
  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅 徒歩9分（720m）
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