床暖房でぽかぽか　家事楽叶える食洗機付き　設備充実新築戸建て

新築戸建て

8,198万円

月々の支払い

23.1万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～3階建て2SLDK～」21帖以上のLDK、全居室6帖以上、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「土間収納のある玄関」収納しきれない荷物を保管して屋内を広く使えたり、季節用品やレジャー用品を整理したりできる収納スペース付き。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「宅配ボックス」宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。 — 「宅配ボックス」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「床暖房」床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 — 「床暖房」

ZEH水準×3部屋設計リビング21帖！主寝室9帖！本日見学可能♪

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2SLDK
東京都江戸川区上一色３丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分（1,010m）

土地面積: 78.7㎡
建物面積: 134.99㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

吉野政幸

MASAYUKI　YOSHINO

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価格

8,198万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
ダイニング
キッチン
バスルーム
洋室

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

全居室収納
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区上一色３丁目

Google Maps

学区

-
上一色中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 13分
京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩 30分
ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩 27分

周辺施設

駅

小岩駅(JR東日本総武本線)

1,010m
ショッピング施設

シャポー小岩

1,010m
スーパー

業務スーパー奥戸店

800m
コンビニ

ローソン葛飾奥戸4丁目店

490m
ドラッグストア

スギ薬局南小岩店

920m
ホームセンター

ニトリ小岩環七店

310m
飲食店

スシロー葛飾店

680m
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善隣館保育園

530m
総合病院

社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院

1,510m

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上州屋奥戸店

540m
ショッピング施設

ファスタ小岩

970m
ショッピング施設

ハニーズシャポー小岩店

1,080m
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まいばすけっと興宮町店

540m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー南小岩6丁目店

500m
スーパー

まいばすけっと西小岩3丁目店

850m
スーパー

スーパーオオゼキ南小岩店

910m
コンビニ

ミニストップ江戸川南小岩6丁目店

700m
コンビニ

セブンイレブン江戸川上一色店

660m
ドラッグストア

ドラッグセイムス南小岩店

740m
ドラッグストア

ウエルシア小岩駅南口店

950m
ドラッグストア

コクミンドラッグ小岩駅前店

980m
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー小岩店

1,010m
ホームセンター

（有）奥戸園

1,430m
飲食店

バーミヤン小岩西店

400m
飲食店

くるまやラーメン奥戸店

770m
飲食店

炭焼ステーキくに新小岩店

700m
飲食店

夢庵南小岩店

910m
レジャー観光

スパイラルマリーン

1,030m
レジャー観光

FASTGYM24小岩店

1,020m
レジャー観光

八剣神社

1,060m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区上一色３丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分（1,010m）

京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩30分（2,340m）

ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩27分（2,110m）
価格: 8,198万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 134.99㎡
土地面積: 78.7㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 公道幅員: 6.3m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 150％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-0551号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 16538
情報更新日: 2026年9月10日
次回更新予定日: 2026年09月17日