ヴェルディーク戸田公園

中古マンション

4,380万円

月々の支払い

12.4万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「西と南の２面採光で陽当り・通風良好。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「10階の眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「バルコニーへ出られるキッチン」生活導線が考慮されているだけでなく、通気性と採光が確保されています。閉塞感を全く感じない、使い勝手の良いキッチンスペースです。

「～ヴェルディーク戸田公園～」10階×３方角部屋。2026年2月にリフォーム完了済のマンションです。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「美しく＆使いやすいキッチン」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。

「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「追い炊き給湯器」
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

◇内装キレイな室内空間♪×10階角部屋！ ◆平成25年築♪×ペット飼育可能！

令和8年2月にリフォーム履歴有りで、室内キレイな状態です。平成25年築×10階角部屋で、窓も多く、開放感のある室内です。大切なペットと一緒に暮らせます。ぜひ実際にご内覧下さい。

3LDK
埼玉県戸田市上戸田２丁目
ＪＲ埼京線「戸田公園」駅徒歩13分（1,100m）

建物面積: 63.31㎡
築年数: 築12年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

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価格

4,380万円

管理費: 14,600円/月

修繕積立金: 16,760円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洋室
寝室
玄関

間取り

間取り: 3LDK (63.31㎡)
階数: 13階建/地上階 10階

ペット相談
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

埼玉県戸田市上戸田２丁目

Google Maps

学区

戸田第一小学校
戸田中学校

交通

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩 13分
ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩 16分
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

戸田公園駅(JR東日本埼京線)

1,100m
スーパー

マミーマートマミープラス下戸田店

320m
販売店

ドン・キホーテ蕨店

480m
小学校

戸田市立戸田第一小学校

650m
中学校

戸田市立戸田中学校

1,520m
幼稚園保育園

戸田公園北雲母保育園

230m
総合病院

東光会戸田中央総合病院

680m
役所

戸田市役所

590m
警察署交番

埼玉県蕨警察署

600m

スーパー

ベルクス戸田店

530m
スーパー

ヤオコー蕨錦町店

780m
コンビニ

セブンイレブン戸田市役所南通り店

220m
コンビニ

ローソンストア100上戸田一丁目店

440m
コンビニ

ファミリーマート上戸田二丁目店

580m
ドラッグストア

petit　madoca戸田店

260m
飲食店

びっくりドンキー下戸田店

90m
ドラッグストア

サンドラッグ戸田新曽店

970m
飲食店

ジョリーパスタ下戸田店

80m
飲食店

バーミヤン上戸田店

120m
飲食店

ほっともっと戸田市役所南通り店

380m
飲食店

らあめん花月嵐下戸田店

340m
販売店

やまや戸田店

220m
幼稚園保育園

太陽の子下戸田保育園

230m
幼稚園保育園

はごろも幼稚園

430m
郵便局

戸田本町郵便局

460m
図書館

戸田市立図書館上戸田分館

410m
銀行

東京信用金庫戸田支店

160m
公園

後谷公園

740m
レジャー観光

チョコザップ下戸田

290m
レジャー観光

GiGOビバモール蕨錦町

780m

物件概要

物件名: ヴェルディーク戸田公園
所在地: 埼玉県戸田市上戸田２丁目
交通: ＪＲ埼京線「戸田公園」駅徒歩13分（1,100m）

ＪＲ埼京線「戸田」駅徒歩16分（1,320m）

ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩26分（2,070m）
価格: 4,380万円
間取り: 3LDK
専有面積: 63.31㎡
その他面積: バルコニー 11.09㎡
所在階: 地上階 10階/13階建
築年月: 2013年11月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 24戸
用途地域: 商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 安心お助けサービス料 160円/月

町会費 200円/月
管理費等: 14,600円/月
修繕積立金: 16,760円/月
引渡し: 相談
現況: 居住中
設備: 浄水器、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK12畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー
備考: ペット飼育可(細則あり)　町会費：月200円　安心お助けサービス料：月160円　各詳細要確認　駐車場・駐輪場：空き・料金など詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 16269
情報更新日: 2026年9月12日
次回更新予定日: 2026年09月19日