ヴェルディーク津田沼

中古マンション

10,980万円

月々の支払い

31万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「彩りある新生活のスタート」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

「二面採光のリビング」2方向から採光を集が集まり、リビング全体が明るく、風通しの良い空間が広がっています。

「最上階からの眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「IH（電磁誘導加熱）コンロです。」燃焼式ではないので室内の空気が汚れず、鍋の底以外は発熱しないので安全性が高いと言われています。

「9階・陽当り良好な最上階住戸」専有面積83平米、ルーフバルコニーは94平米あるオートロックにも対応した「ヴェルディーク津田沼」の9階住戸です。

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。

「床暖房付き」空気を汚さずホコリも舞い上がらないので、小さなお子さまがいても安心です。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「身支度もスムーズに」ナチュラルで落ち着きを感じさせる空間の洗面台！洗面台の照明が優しい印象を与えてくれます。朝の準備もスムーズに進みそうですね。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「94平米ある開放的なルーフバルコニー」広々して快適なルーフバルコニーでは、青空の下で様々な時間をお過ごし頂けます。

「心地良いが採光入るお部屋です。」温かな陽光を最大限取り入れ、心地よさを実感できる室内に仕上げました。

「収納も豊富です！」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を！

「ゆとりあるバルコニー」洗濯物を干す際に、窮屈さを感じません。ご家族全員分のお洋服を、しっかり干しきる事ができます！

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「エントランス」住まう方、訪れる方を迎えるエントランスは綺麗に掃除されています。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「IHコンロ」内部のコイルで発生させた磁力線により、電気抵抗を持つ金属製の鍋を発熱させる。燃焼式ではないので室内の空気が汚れず、鍋の底以外は発熱しないので安全性が高いとされる。 — 「IHコンロ」

「温水洗浄便座」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「温水洗浄便座」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

「床暖房」床暖房（ゆかだんぼう）とは、床を加温することで生じる熱伝導、対流および放射を利用した暖房方法である。室温そのものは比較的低い状態でも体感的な暖かさを得ることができる。 — 「床暖房」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

◇2012年築♪×内装リフォーム済！ ◆9階最上階♪×94平米と広いバルコニー！

最上階ペントハウス。9階はこちらの部屋のみという贅沢な設計です。津田沼駅歩7分と好アクセス立地で、通勤便利です。全方向に窓があり、広さ以上に開放感を感じます。ぜひ実際にご内覧下さい。

4LDK
千葉県船橋市前原西２丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩7分（680m）

建物面積: 83.66㎡
築年数: 築14年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岡本渉

WATARU OKAMOTO

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価格

10,980万円

管理費: 12,800円/月

修繕積立金: 19,150円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
洋室
寝室

間取り

間取り: 4LDK (83.66㎡)
階数: 9階建/地上階 9階

24時間ゴミ出可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目

Google Maps

学区

前原小学校
前原中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩 7分
京成電鉄松戸線「新津田沼駅」徒歩 12分
京成電鉄松戸線「前原駅」徒歩 17分

周辺施設

駅

津田沼駅(JR東日本総武本線)

660m
ショッピング施設

津田沼ビート

460m
スーパー

まいばすけっと津田沼駅北店

490m
コンビニ

ローソン津田沼東店

330m
ドラッグストア

スギ薬局津田沼駅北店

550m
飲食店

なりたけ津田沼店

460m
販売店

キッチンオリジン津田沼店

280m
総合病院

医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院

1,250m
郵便局

津田沼郵便局

330m

物件概要

物件名: ヴェルディーク津田沼
所在地: 千葉県船橋市前原西２丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩7分（680m）

京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩12分（920m）

京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩17分（1,310m）
価格: 10,980万円
間取り: 4LDK
専有面積: 83.66㎡
その他面積: バルコニー 83.66㎡

ルーフバルコニー 94.42㎡
所在階: 地上階 9階/9階建
築年月: 2012年2月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 52戸
用途地域: 1種住居
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 12,800円/月
修繕積立金: 19,150円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
備考: ルーフバルコニー使用料：月1890円
取引態様: 仲介
管理番号: 16610
情報更新日: 2026年9月26日
次回更新予定日: 2026年10月03日