上部吹抜けの開放的な空間　お片付けスペースが豊富な戸建て

新築戸建て

5,190万円

月々の支払い

14.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「窓あり×キッチン」コンロ横にスリット窓を設置することで通気性と明るさを取り入れました。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「～2階建て1LDＫ+2Ｓ～」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅！快適な住まいでワンランク上の生活が送れます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「ロフト」収納ライブラリとしては勿論、防災備蓄など備えの為にも活用頂くことができます。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

◇本日これから内覧可能です♪ ◆全6棟のキレイな分譲住宅地！×住み良い住環境！

リビングには吹抜けがあり、広さ以上に開放感のあるお家です。耐震等級3の地震に強い新築戸建て×閑静な住宅地の一画で、休日は自宅でのんびりリフレッシュ出来ます。5帖のロフト等、収納豊富な間取りです。

1SLDK
東京都葛飾区南水元４丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分（1,420m）

土地面積: 83.96㎡
建物面積: 81.97㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

5,190万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 1SLDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都葛飾区南水元４丁目

Google Maps

学区

花の木小学校
水元中学校

交通

ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町駅」徒歩 18分
ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有駅」徒歩 38分
東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩 38分

周辺施設

駅

金町駅(JR東日本常磐線)

1,420m
ショッピング施設

MARK　IS葛飾かなまち

1,210m
スーパー

ビック・エー葛飾南水元店

360m
コンビニ

ローソンストア100南水元四丁目店

70m
ドラッグストア

マツモトキヨシ葛飾水元店

440m
小学校

葛飾区立花の木小学校

570m
中学校

葛飾区立水元中学校

850m
幼稚園保育園

葛飾区立小合保育園

250m
公園

南水元中の橋公園

120m

物件概要

所在地: 東京都葛飾区南水元４丁目
交通: ＪＲ千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分（1,420m）

ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩38分（3,030m）

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩38分（2,990m）
価格: 5,190万円
間取り: 1LDK+2S
建物面積: 81.97㎡
土地面積: 83.96㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 私道幅員: 4.5m
私道負担面積: 68.3㎡ (実測)
面積持分：1 / 6
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング、吹抜
法令制限: 準防火地域、景観法
取引態様: 仲介
管理番号: a0886082
情報更新日: 2026年9月26日
次回更新予定日: 2026年10月03日