サンシャインハイツ

中古マンション

3,280万円

月々の支払い

9.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「2026年9月新規内装リフォーム済」新規リフォームにより生まれ変わった室内です。綺麗な空間で新生活をはじめられます。

「壁付けキッチン仕様」リビングのスペースを広く取れる壁付けキッチン。家事の動線を考え、動きやすく、使いやすい空間造りができます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「気持ちよく料理」
明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「～家具配置もラクラク～」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「追い炊き給湯器」
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

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2DK
東京都江東区亀戸９丁目
東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分（890m）

建物面積: 41.2㎡
築年数: 築41年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

3,280万円

管理費: 11,070円/月

修繕積立金: 17,700円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2DK (41.2㎡)
階数: 8階建/地上階 4階

ペット相談
即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区亀戸９丁目

Google Maps

学区

浅間竪川小学校
亀戸中学校

交通

東武鉄道亀戸線「亀戸水神駅」徒歩 11分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 12分
都営新宿線「大島駅」徒歩 13分

周辺施設

駅

亀戸水神駅(東武亀戸線)

820m
駅

東大島駅(都営地下鉄新宿線)

1,000m
スーパー

ライフ亀戸店

190m
スーパー

オーケー亀戸店

180m
コンビニ

セブンイレブン江東亀戸7丁目東店

80m
ドラッグストア

くすりの福太郎東大島2号店

800m
中学校

江東区立亀戸中学校

500m
小学校

江東区立浅間竪川小学校

470m
幼稚園保育園

保育園ミルキーウェイ亀戸園

150m

ショッピング施設

イオン東大島

960m
スーパー

リコス亀戸7丁目店

280m
コンビニ

ファミリーマート江東亀戸九丁目店

570m
ドラッグストア

ウエルシアダイエー東大島店

960m
ホームセンター

ニトリデコホームダイエー東大島店

960m
飲食店

すし銚子丸亀戸店

180m
飲食店

サイゼリヤダイエー東大島店

960m
飲食店

ドムドムハンバーガー東大島店

970m
飲食店

ミスタードーナツ東大島駅前ショップ

770m
販売店

ファッションセンターしまむらダイエー東大島店

960m
幼稚園保育園

江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園

260m
幼稚園保育園

亀戸浅間保育園

270m
総合病院

独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院

590m
役所

小松川健康サポートセンター

860m
図書館

江東区立東大島図書館

940m
レジャー観光

亀戸運動公園少年野球場

390m
公園

亀戸九丁目緑道公園

850m
公園

小松川緑地

800m
銀行

東京ベイ信用金庫大島支店

1,200m
レジャー観光

亀戸中央公園テニスコート

910m
レジャー観光

亀戸スポーツセンター

640m

物件概要

物件名: サンシャインハイツ
所在地: 東京都江東区亀戸９丁目
交通: 東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩11分（890m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩12分（1,360m）

都営新宿線「大島」駅徒歩13分（1,290m）
価格: 3,280万円
間取り: 2DK
専有面積: 41.2㎡
その他面積: バルコニー 4.5㎡
所在階: 地上階 4階/8階建
築年月: 1985年4月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 31戸
用途地域: 商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット相談
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 外部オーナー費 1,000円/月
管理費等: 11,070円/月
修繕積立金: 17,700円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 外部オーナー費：月1000円（詳細要確認）　ペット飼育可（細則あり）　駐輪場：空き・料金など詳細要確認
取引態様: 仲介
管理番号: 16734
情報更新日: 2026年10月2日
次回更新予定日: 2026年10月09日