２階建てオール電化住戸　カースペース2台

新築戸建て

5,599万円

月々の支払い

15.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、～暮らしやすい～の実現が叶うお家です。

「～2階建て3LDK～」20帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「南向きで陽当たり良好」
穏やかな時が流れる癒しの空間は、穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「雨除け×インナーバルコニー」雨除けの設置されたバルコニーです。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。雨風に晒されない為、ベランダが汚れにくいのも嬉しいポイントです。

「二面採光・通風良好◎」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「ゆとりの玄関」シューズボックス×ゆとりの玄関スペース。ベビーカーやお掃除道具も保管しやすい空間を確保しております。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「～お庭のある暮らし～」住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する住まい。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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3LDK
埼玉県三郷市幸房
つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分（1,530m）

土地面積: 141.15㎡
建物面積: 105.38㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

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価格

5,599万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
角地
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

埼玉県三郷市幸房

Google Maps

学区

交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩 10分
ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩 17分
つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩 44分

周辺施設

小学校

三郷市立幸房小学校

1,500m
中学校

三郷市立北中学校

2,800m
駅

つくばエクスプレス「三郷中央」駅

800m
幼稚園保育園

早稲田保育所

3,000m
病院

三郷中央総合病院

500m
スーパー

ヤオコー三郷中央店

1,620m
コンビニ

ローソン三郷中央店

1,300m
ドラッグストア

マツモトキヨシ三郷中央駅前店

1,330m

物件概要

所在地: 埼玉県三郷市幸房
交通: つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分（1,530m）

ＪＲ武蔵野線「三郷」駅徒歩17分（1,290m）

つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩44分（3,460m）
価格: 5,599万円
間取り: 3LDK
建物面積: 105.38㎡
土地面積: 141.15㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年8月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 7.5m

[接道2] 方角: 北公私: 公道幅員: 6m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 70％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建08781号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 都市ガス、公営水道、本下水、下水道、バルコニー、両面バルコニー、システムキッチン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2箇所、LDK15畳以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器/報知機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、全居室収納
法令制限: 景観法
取引態様: 仲介
管理番号: a0889028
情報更新日: 2026年10月3日
次回更新予定日: 2026年10月10日