床暖房　食洗器など設備充実　快適叶う新築戸建て

中古戸建て

6,699万円

月々の支払い

18.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・20.4帖床暖房完備のリビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。） — 画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。

「光と風が入り込む贅沢なゆとりの空間」大きな窓から明るい自然光が降り注ぎ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「～3階建て4LDK～」20帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — ブラックデザイナーズ

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「カウンター付きのキッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」白を基調とした清潔な玄関。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — 「ウォシュレット」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

◇駅3分で叶える新築デザイナーズ ◇リビング20帖超×床暖房×パントリー

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4LDK
千葉県船橋市西船６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩9分（720m）

土地面積: 61.92㎡
建物面積: 110.62㎡
築年数: 築2ヶ月

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

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価格

6,699万円

金利

返済期間

頭金

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※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

都市ガス
即引渡可
システムキッチン
全居室収納
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市西船６丁目

Google Maps

学区

葛飾小学校
葛飾中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋駅」徒歩 9分
京成電鉄本線「京成西船駅」徒歩 3分
京成電鉄本線「東中山駅」徒歩 10分

周辺施設

駅

西船橋駅(JR東日本武蔵野線)

870m
ショッピング施設

ミレニティ中山

1,830m
スーパー

マルエツ東中山店

960m
コンビニ

ローソンストア100中山競馬場通り店

530m
ドラッグストア

ドラッグセイムス船橋西船店

500m
幼稚園保育園

西船保育園

330m
病院

市川東病院

1,510m
郵便局

東中山駅前郵便局

820m
公園

印内公園

680m

ショッピング施設

ペリエ西船橋

870m
ショッピング施設

ゴルフ5ショップス市川店

2,550m
スーパー

まいばすけっと西船橋駅北店

680m
スーパー

ワイズマートペリエ西船橋店

680m
スーパー

カルディコーヒーファームペリエ西船橋店

720m
コンビニ

ファミリーマート京成西船駅前／S店

450m
コンビニ

セブンイレブン京成西船駅前店

470m
コンビニ

ファミリーマート西船四丁目店

490m
ドラッグストア

マツモトキヨシ西船橋店

450m
ドラッグストア

くすりの福太郎西船橋4丁目店

550m
ドラッグストア

スギ薬局西船橋駅前店

800m
ホームセンター

（資）イイダ家具製作所

1,700m
ホームセンター

ROOM　DECOかねたや家具市川店

2,540m
飲食店

CoCo壱番屋JR西船橋駅北口店

480m
飲食店

吉野家西船橋店

480m
飲食店

松のや西船橋店

580m
飲食店

モスバーガー西船橋北口店

580m
販売店

千葉トヨペット中山店

460m
販売店

TSUTAYA西船橋店

550m
販売店

ドン・キホーテ原木西船橋店

670m
レジャー観光

ストライカーズ西船ボウル

640m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市西船６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩9分（720m）

京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩3分（220m）

京成電鉄本線「東中山」駅徒歩10分（770m）
価格: 6,699万円
間取り: 4LDK
建物面積: 110.62㎡
土地面積: 61.92㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年8月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 私道幅員: 4.5m
私道負担面積: 9.9㎡ (実測)
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
リフォーム: なし
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-1147号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 16844
情報更新日: 2026年10月9日
次回更新予定日: 2026年10月16日