クリオ西船橋壱番館

中古マンション

4,699万円

月々の支払い

13.3万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・13.5帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。

「クリオ西船橋壱番館」大切なペットと暮らせる快適空間。リフォーム済みマンション。快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「リビング横居室」特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。

「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。

「各洋室に収納スペースを確保」収納の多さも魅力です！居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

◇南西向き3LDK×リフォーム済 ◇リビングは19.5帖にも！見学可能！

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3LDK
千葉県船橋市本郷町
ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩10分（800m）

建物面積: 61.93㎡
築年数: 築31年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

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価格

4,699万円

管理費: 10,700円/月

修繕積立金: 20,060円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
寝室

間取り

間取り: 3LDK (61.93㎡)
階数: 8階建/地上階 2階

ペット相談
即引渡可
ワイドバルコニー
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市本郷町

Google Maps

学区

葛飾小学校
葛飾中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「東中山駅」徒歩 11分
東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩 8分

周辺施設

駅

西船橋駅(JR東日本武蔵野線)

610m
ショッピング施設

シュー・プラザショップス市川店

1,770m
ドラッグストア

ウェルシア船橋二子店

780m
コンビニ

セブンイレブン船橋本郷町店

340m
飲食店

ドミノ・ピザ西船本郷店

41m
ドラッグストア

ドラッグセイムス本郷町店

560m
スーパー

生鮮市場てらお西船橋店

540m
小学校

船橋市立葛飾小学校

1,000m
中学校

船橋市立葛飾中学校

1,200m

ショッピング施設

ミレニティ中山

1,700m
ショッピング施設

プラザなかやま

1,540m
スーパー

カルディコーヒーファームペリエ西船橋店

770m
スーパー

まいばすけっと西船橋駅南

540m
コンビニ

セブンイレブン船橋葛飾2丁目店

150m
コンビニ

ローソン船橋本郷町店

210m
ホームセンター

（資）イイダ家具製作所

1,890m
ホームセンター

ROOM　DECOかねたや家具市川店

1,760m
飲食店

ほっともっと西船橋本郷町店

100m
飲食店

松屋西船橋南店

130m
飲食店

デニーズ西船橋店

140m
飲食店

CoCo壱番屋西船橋店

230m
販売店

洋服の青山西船橋店

220m
販売店

ドン・キホーテ原木西船橋店

330m
販売店

ブックエキスプレスペリエ西船橋店

610m
幼稚園保育園

えがおの森保育園にしふなばし

140m
幼稚園保育園

西船橋雲母保育園

200m
郵便局

西船橋駅南口郵便局

180m
役所

船橋市西部消防保健センター

170m
銀行

みずほ銀行西船橋支店

680m
銀行

千葉銀行西船橋支店

780m

物件概要

物件名: クリオ西船橋壱番館
所在地: 千葉県船橋市本郷町
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩10分（800m）

京成電鉄本線「東中山」駅徒歩11分（880m）

東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩8分（610m）
価格: 4,699万円
間取り: 3LDK
専有面積: 61.93㎡
その他面積: バルコニー 6.96㎡
所在階: 地上階 2階/8階建
築年月: 1995年3月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 61戸
用途地域
駐車場: 空有（12,000円～14,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 10,700円/月
修繕積立金: 20,060円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、モニタ付インターホン、家電付、LDK12畳以上、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 16935
情報更新日: 2026年10月12日
次回更新予定日: 2026年10月19日