吹抜け・ロフト付きZEH水準の邸宅

新築戸建て

3,590万円

月々の支払い

10.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「インテリアを引き立てるホワイト」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「お家時間をのんびりと過ごせる空間」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「いつも綺麗にしておきたくなるキッチン」料理が効率的に捗る「３口コンロ」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を完備したキッチンです。

「吹抜けを採用した角地の邸宅。」南東、南西道路に面し、生活を彩る快適設備がついた角地の住まいです。ぜひ、ご覧ください。

「心地よい開放感溢れる空間」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光や風通りも良く、住まいの中心となる空間が広がっています。

「約15.5帖のLDK」「バルコニーに面しており、いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられます！

「収納スペースとしても使えるロフト」かさばる物などを収めるだけでなく思い出の品を大切に保管するファミリーライブラリーとしてなど、秘密基地感覚で楽しむのもよさそう。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。

「バルコニーでは様々な時間を楽しめます」洗濯物を干す以外に、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。

「WIC付きの約7帖の主寝室」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

「大型収納のウォークインクローゼットを備えています！」季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活を。

「全ての居室が洋室です。」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「庭」お手入れも苦にならない専用庭～日々の生活に自然の彩りをプラスしてくれることで、心にゆとりを与えてくれる空間になっています。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可」

「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「レンジフード」換気扇がフードで覆われていることにより、調理時に出る蒸気や匂いが換気扇に誘導されやすくなり、効率的に排煙ができる仕組みになっています。 — 「レンジフード」

「浄水器一体型」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「TVモニター付きインターホン」

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3LDK
千葉県市川市中国分５丁目
北総鉄道「矢切」駅徒歩13分（920m）

土地面積: 118.42㎡
建物面積: 78.86㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

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この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

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価格

3,590万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市中国分５丁目

Google Maps

学区

国府台小学校
第一中学校

交通

北総鉄道「矢切駅」徒歩 13分
北総鉄道「北国分駅」徒歩 18分
京成電鉄本線「国府台駅」徒歩 33分

周辺施設

駅

矢切駅(北総鉄道北総線)

920m
スーパー

マルエツ矢切駅前店

990m
コンビニ

セブンイレブン松戸栗山店

850m
飲食店

サイゼリヤ松戸矢切店

940m
販売店

西松屋松戸大橋店

1,560m
幼稚園保育園

AIAI NURSERY　中国分　

530m
病院

国際医療福祉大学病院

420m
郵便局

市川中国分郵便局

1,000m
公園

北国分公園

1,100m

スーパー

ベルクス市川堀之内店

1,270m
スーパー

まいばすけっと矢切駅北店

1,000m
コンビニ

ファミリーマート市川国府台店

820m
ドラッグストア

マツモトキヨシ矢切店

990m
ホームセンター

ホームプラザY＆J

1,720m
飲食店

しゃぶ葉松戸栗山店

890m
飲食店

カフェ・ド・クリエホピタル国立国府台医療センター店

1,400m
販売店

ダイソーマルエツ矢切駅前店

990m
販売店

TSUTAYA二十世紀が丘店

1,510m
幼稚園保育園

国府台文化幼稚園

460m
幼稚園保育園

さかえ保育園

670m
幼稚園保育園

矢切幼稚園

860m
幼稚園保育園

市川市立中国分保育園

900m
総合病院

医療法人式場病院

410m
図書館

東京科学大学国府台図書館

1,550m
銀行

千葉銀行矢切支店

970m
公園

小塚山公園

750m
公園

下矢切緑地

1,230m
レジャー観光

じゅん菜池緑地

500m
レジャー観光

笑がおの湯　松戸矢切店

880m
レジャー観光

市立市川考古博物館

1,200m

物件概要

所在地: 千葉県市川市中国分５丁目
交通: 北総鉄道「矢切」駅徒歩13分（920m）

北総鉄道「北国分」駅徒歩18分（1,430m）

京成電鉄本線「国府台」駅徒歩33分（2,580m）
価格: 3,590万円
間取り: 3LDK
建物面積: 78.86㎡
土地面積: 118.42㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 公道幅員: 4.6m

[接道2] 方角: 南西公私: 公道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 40％ / 80％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 築後未入居
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、バルコニー、庭、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、自然素材
取引態様: 仲介
管理番号: a0867308
情報更新日: 2026年10月22日
次回更新予定日: 2026年10月29日