水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン

新築戸建て

5,688万円

月々の支払い

16.8万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎ空間・16帖リビング」オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「～2階建て4LDＫ～」16帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「窓あり×キッチン」コンロ横にスリット窓を設置することで通気性と明るさを取り入れました。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「収納付き居室」
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

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4LDK
千葉県市川市大和田５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩23分（1,890m）

土地面積: 100.02㎡
建物面積: 92.74㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

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価格

5,688万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
洗面所
バスルーム
玄関

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県市川市大和田５丁目

Google Maps

学区

鶴指小学校
第八中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩 23分
都営新宿線「篠崎駅」徒歩 52分
京成電鉄本線「菅野駅」徒歩 23分

周辺施設

駅

本八幡駅(JR東日本総武本線)

1,770m
ショッピング施設

イオンタウン市川大和田

1,020m
スーパー

まいばすけっと市川大和田5丁目店

110m
コンビニ

デイリーヤマザキ大洲2丁目店

140m
ドラッグストア

スギ薬局市川大和田店

270m
幼稚園保育園

つくし幼稚園

740m
総合病院

医療法人社団平静会大村病院

1,510m
郵便局

市川大洲郵便局

290m
公園

大洲防災公園

560m

ショッピング施設

MEGAドンキホーテ本八幡店

1,530m
ショッピング施設

しまむら西友本八幡店

1,760m
スーパー

マルエツ南八幡店

790m
コンビニ

ファミリーマート市川大洲店

370m
ドラッグストア

サンドラッグ市川新田店

880m
ドラッグストア

ライオン薬局

980m
ドラッグストア

マツモトキヨシ市川新田店

1,230m
飲食店

二九八家いわせ

310m
飲食店

すし銚子丸大和田店

390m
ショッピング施設

シャポー本八幡

1,770m
ショッピング施設

パティオ本八幡

1,830m
ショッピング施設

アイビス

1,840m
スーパー

ダイエー市川大和田店

1,030m
スーパー

ヤオコー市川新田店

1,170m
コンビニ

ローソン市川東大和田TDK前店

930m
コンビニ

セブンイレブン市川大洲店

920m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店

1,840m
ホームセンター

ノジマ市川駅前店

1,910m
ホームセンター

Olympic市川店

1,970m
飲食店

マクドナルド市川東大和田店

720m
飲食店

デニーズ南八幡店

860m

物件概要

所在地: 千葉県市川市大和田５丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩23分（1,890m）

都営新宿線「篠崎」駅徒歩52分（4,110m）

京成電鉄本線「菅野」駅徒歩23分（1,800m）
価格: 5,688万円
間取り: 4LDK
建物面積: 92.74㎡
土地面積: 100.02㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年10月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 南東公私: 私道幅員: 4.5m

[接道2] 方角: 南西公私: 私道幅員: 4.5m
私道負担面積: 109.01㎡ (実測)
面積持分：1 / 5
地目: 田
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス
取引態様: 仲介
管理番号: 16989
情報更新日: 2026年10月29日
次回更新予定日: 2026年11月05日