水まわりが1階のリビング階に集約された家事楽プラン

新築戸建て

5,380万円

月々の支払い

15.9万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「窓あり×キッチン」コンロ横にスリット窓を設置することで通気性と明るさを取り入れました。

「心癒す眺望」鮮やかな緑と透き通る青空が心にゆとりをもたらします。美しい四季の変化を楽しみながら、色褪せることのない心地良さを実感していただくことができるお部屋です。

「家事楽プランの間取り。」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、～暮らしやすい～の実現が叶うお家です。

「～2階建て4LDK～」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「ダイニング」ホワイトクロス×濃いカラーのフローリングをコーディネートした室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映えます。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「快適バスルーム」
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「雨除けのあるバルコニー」雨除けの設置されたバルコニーです。急な悪天候から洗濯物を守ってくれる安心の設備です。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「家具も自由に」
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「ゆとりの玄関」シューズボックス×SICのあるゆとりの玄関スペース。ベビーカーやお掃除道具も保管しやすい空間を確保しております。

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

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4LDK
千葉県船橋市坪井町
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分（1,060m）

土地面積: 172.71㎡
建物面積: 110.95㎡
築年数: 新築

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

松井聡

SATOSHI MATSUI

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価格

5,380万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市坪井町

Google Maps

学区

坪井小学校
坪井中学校

交通

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩 15分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩 31分
東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩 30分

周辺施設

駅

船橋日大前駅(東葉高速鉄道東葉高速線)

1,110m
ショッピング施設

イオンモール八千代緑が丘

1,970m
スーパー

マミーマート生鮮市場TOP船橋日大前店

1,150m
コンビニ

ファミリーマート船橋日大駅前店

1,090m
ドラッグストア

くすりの福太郎船橋日大前店

920m
幼稚園保育園

小規模保育園　リトルキディ

990m
小学校

船橋市立坪井小学校

520m
中学校

船橋市立坪井中学校

1,100m
公園

坪井西公園

500m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市坪井町
交通: 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩15分（1,060m）

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩31分（1,720m）

東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩30分（2,380m）
価格: 5,380万円
間取り: 4LDK
建物面積: 110.95㎡
土地面積: 172.71㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年9月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 私道幅員: 6m
私道負担面積: 222㎡ (実測)
面積持分：1 / 9
地目: 宅地
都市計画: 調整区域
用途地域: 指定無
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、集中浄化槽、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: a0908130
情報更新日: 2026年10月26日
次回更新予定日: 2026年11月02日