開放感ある工夫を多彩に施されている新築住戸

新築戸建て

5,577万円

月々の支払い

16.5万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「～2階建て3（4）LDK～」水回り集中プランの17帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「開放感が気持ち良い・吹抜け付き」リビング上部に設けられた大きな吹き抜け。晴れた日には爽やかな日差しが天井から降り注ぎ、自然光を遮ることなく開放的な空間を生み出しています。

「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、コンロ横に窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

「洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

「洗面収納」洗面台以外にも収納を設けました。スペースを有効活用した壁面収納は、可動式棚を採用しており、フレキシブルに活用いただけます。

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。

「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「二面採光×通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「自分ライクな玄関をお造り下さい」玄関スペースには、季節の飾り付けやお花、写真などが飾れて、自分好みにアレンジできます。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「追い炊き給湯器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「エアコン」エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

◇折り上げ天井のデザイン3LDK ◇家族との穏やかな時間を支える住まい♪

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3LDK
千葉県船橋市海神５丁目
京成電鉄本線「海神」駅徒歩9分（720m）

土地面積: 96.41㎡
建物面積: 89.83㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

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この物件の担当者

清水川仁

JIN SHIMIZUGAWA

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価格

5,577万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市海神５丁目

Google Maps

学区

交通

京成電鉄本線「海神駅」徒歩 9分
ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋駅」徒歩 18分
東京メトロ東西線「西船橋駅」徒歩 18分

周辺施設

小学校

船橋市立西海神小学校

260m
中学校

船橋市立海神中学校

750m
駅

京成電鉄「海神」駅

700m
幼稚園保育園

行田保育園

900m
病院

船橋中央病院

730m
スーパー

マルヤ西船橋店

860m
コンビニ

セブンイレブン船橋海神5丁目店

270m
ドラッグストア

くすりの福太郎行田店

800m
ホームセンター

ホームセンター

1,360m

販売店

しまむら西船店

700m
郵便局

船橋海神郵便局

540m
公園

山手子供の公園

500m
レジャー観光

エニタイムフィットネス西船橋海神店

230m
レジャー観光

船橋市飛ノ台史跡公園博物館

490m
図書館

船橋市西図書館

1,240m
スーパー

イオン船橋店

820m
スーパー

ミニコープ西船店

960m
コンビニ

ファミリーマート船橋海神四丁目店

330m
コンビニ

生活彩家船橋中央病院店

620m
ドラッグストア

くすりの福太郎西船橋4丁目店

1,590m
ドラッグストア

KoKuMiNペリエ西船橋店

1,590m
ホームセンター

（資）イイダ家具製作所

550m
ホームセンター

ノジマ船橋東武店

1,900m
飲食店

サイゼリヤ船橋海神店

290m
飲食店

壱鵠堂西船店

570m
飲食店

はま寿司船橋海神店

980m
飲食店

ガスト西船橋店（から好し取扱店）

1,200m
銀行

京葉銀行新船橋支店

980m
銀行

千葉銀行西船橋支店

1,590m
銀行

JAちば東葛西船支店

1,540m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市海神５丁目
交通: 京成電鉄本線「海神」駅徒歩9分（720m）

ＪＲ総武・中央緩行線「西船橋」駅徒歩18分（1,440m）

東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩18分（1,440m）
価格: 5,577万円
間取り: 3LDK
建物面積: 89.83㎡
土地面積: 96.41㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年7月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 公道幅員: 6.2m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第25UDI1W建12555号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、吹抜
法令制限: 文化財保護法、景観法
取引態様: 仲介
管理番号: a0900751
情報更新日: 2026年10月27日
次回更新予定日: 2026年11月03日