充実した設備で快適な毎日を演出する住戸

新築戸建て

8,690万円

月々の支払い

25.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て4LDK～」15帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 — 「外観」

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「宅配ボックス完備」宅配ＢＯＸ標準装備。夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文が多く受け取りの時間を気にしたくない・・・何かと便利にお使いいただけます。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気システム」

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可能」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

4LDK
東京都江東区東砂６丁目
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩18分（1,440m）

土地面積: 78.74㎡
建物面積: 85.89㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

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価格

8,690万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江東区東砂６丁目

Google Maps

学区

第五砂町小学校
第二砂町中学校

交通

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 18分
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 28分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 26分

周辺施設

駅

南砂町駅(東京メトロ東西線)

1,500m
ショッピング施設

トピレックプラザ

700m
スーパー

まいばすけっと江東旧葛西橋店

360m
コンビニ

セブンイレブン江東東砂5丁目店

450m
ドラッグストア

ニスモ薬局南砂店

840m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト南砂店

790m
飲食店

バーミヤン江東南砂店

700m
幼稚園保育園

東砂第四保育園

470m
公園

城東公園

930m

ショッピング施設

イオンスタイル南砂

900m
ショッピング施設

南砂町スナモ店

1,580m
スーパー

まいばすけっと江東東砂5丁目店

500m
スーパー

まいばすけっと江東東砂3丁目

570m
スーパー

カルディコーヒーファームスナモ店

1,600m
コンビニ

ローソン南砂五丁目店

990m
コンビニ

ファミリーマート江東東砂店

990m
ドラッグストア

アインズ＆トルペ南砂町SUNAMO店

1,610m
ドラッグストア

サンドラッグ東砂店

1,510m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ南砂町SUNAMO店

1,610m
飲食店

デニーズ南砂店

740m
飲食店

ケンタッキーフライドチキンイオン南砂店

900m
飲食店

スターバックスコーヒーイオン南砂店

900m
飲食店

なか卯南砂町店

780m
販売店

AOKI南砂町駅前店

1,590m
幼稚園保育園

ともしび保育園

470m
郵便局

江東東砂郵便局

680m
レジャー観光

荒川屋

200m
レジャー観光

チョコザップ東砂

370m
レジャー観光

ラウンドワン南砂店

660m
公園

荒川砂町水辺公園

620m

物件概要

所在地: 東京都江東区東砂６丁目
交通: 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩18分（1,440m）

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩28分（2,220m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩26分（2,070m）
価格: 8,690万円
間取り: 4LDK
建物面積: 85.89㎡
土地面積: 78.74㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年11月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北幅員: 5.9m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 400％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1W建03365号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
法令制限: 防火地域、航空法、景観法
取引態様: 仲介
管理番号: 17053
情報更新日: 2026年10月29日
次回更新予定日: 2026年11月05日