2階建てゆとりの間取り　カースペース2台

新築戸建て

5,980万円

月々の支払い

17.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て4SLDK～」18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です。

「現況」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

「現況」1階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、暮らしやすいの実現が叶うお家です♪。

「外観」小学校600ｍ、スーパー406ｍ、公園664ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

4SLDK
東京都江戸川区西篠崎１丁目
都営新宿線「篠崎」駅「虹の家」バス停 8分（640m）

土地面積: 104.9㎡
建物面積: 104.64㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

八山優太

YUTA HACHIYAMA

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価格

5,980万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4SLDK
階数: 2階建

駐車2台可能
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西篠崎１丁目

Google Maps

学区

交通

都営新宿線「篠崎駅」バス 3分「虹の家」停徒歩 8分
ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 35分
京成電鉄本線「市川真間駅」徒歩 54分

周辺施設

駅

篠崎駅(都営地下鉄新宿線)

1,410m
スーパー

業務スーパー河内屋鹿骨店

510m
コンビニ

セブンイレブン江戸川鹿骨店

210m
ドラッグストア

ドラッグセイムス江戸川鹿骨店

730m
幼稚園保育園

西篠崎おひさま保育園

410m
小学校

江戸川区立鹿骨東小学校

610m
中学校

江戸川区立鹿骨中学校

960m
総合病院

医療法人社団三和会東京東病院

530m
公園

篠崎公園

540m

ショッピング施設

ゴルフ5江戸川春江店

1,880m
ショッピング施設

ユニクロ西瑞江店

2,180m
スーパー

まちの便利スーパーベンリー西篠崎店

370m
スーパー

ヤマイチ鹿骨店

800m
スーパー

ミニコープ小岩店

920m
コンビニ

ファミリーマート鹿骨前沼橋店

670m
コンビニ

セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店

710m
コンビニ

ローソンストア100上篠崎店

950m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川鹿骨店

730m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店

1,510m
ホームセンター

DCM鹿骨店

980m
飲食店

花炎亭鹿骨店

390m
飲食店

華屋与兵衛篠崎公園店

810m
飲食店

小僧寿し鹿骨店

910m
飲食店

すし銚子丸南小岩店

910m
飲食店

丸源ラーメン江戸川鹿骨店

1,230m
販売店

ジェーソン鹿骨店

540m
販売店

西松屋江戸川鹿骨店

980m
販売店

読書のすすめ

1,160m
周辺の街並み

小岩消防署

760m
周辺の街並み

篠崎文化プラザ

1,440m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西篠崎１丁目
交通: 都営新宿線「篠崎」駅「虹の家」バス停 8分（640m）

ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩35分（2,750m）

京成電鉄本線「市川真間」駅徒歩54分（4,260m）
価格: 5,980万円
間取り: 4LDK+S
建物面積: 104.64㎡
土地面積: 104.9㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2027年2月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 北公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1S建02483号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: エコジョーズ、省エネ給湯器、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: a0919356
情報更新日: 2026年10月30日
次回更新予定日: 2026年11月06日