ライオンズ西葛西プライムマークス

中古マンション

8,280万円

月々の支払い

24.4万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「南西向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「カップボード付きキッチン」色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

「～ライオンズ西葛西プライムマークス～」毎日の暮らしにゆとりができる「西葛西」駅徒歩10分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「洗面所」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「バルコニー」
バルコニーの出入りも考慮されており、通風や採光への気配りも兼ね備えております。

「6.5帖の居室」
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。

「居室」お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「リフォーム済・トイレ」トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守り致します。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎。
しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】までご相談ください！

3LDK
東京都江戸川区西葛西２丁目
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分（790m）

建物面積: 71.18㎡
築年数: 築19年

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩﨑快斗

KAITO　IWASAKI

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

8,280万円

管理費: 11,600円/月

修繕積立金: 17,230円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (71.18㎡)
階数: 14階建/地上階 6階

ペット相談
即引渡可
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区西葛西２丁目

Google Maps

学区

清新第一小学校
清新第一中学校

交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩 10分
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩 31分
東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩 33分

周辺施設

駅

西葛西駅(東京メトロ東西線)

820m
ショッピング施設

パトリア葛西店

930m
スーパー

まいばすけっと西葛西3丁目店

530m
コンビニ

ローソン西葛西二丁目店

130m
ドラッグストア

ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店

640m
幼稚園保育園

清新めぐみ幼稚園

1,040m
小学校

江戸川区立西葛西小学校

580m
中学校

江戸川区立清新第一中学校

890m
公園

西葛西２丁目児童遊園

130m

スーパー

オーケー西葛西店

630m
スーパー

ワイズマート西葛西店

700m
コンビニ

ファミリーマート西葛西小学校前店

620m
ドラッグストア

コクミンドラッグ西葛西駅前店

730m
ドラッグストア

トモズ西葛西店

810m
ショッピング施設

ゴルフ5西葛西店

440m
ショッピング施設

イオン葛西店

660m
ショッピング施設

ジーユー西葛西店

980m
スーパー

Olympic西葛西店

810m
コンビニ

セブンイレブン江戸川西葛西6丁目西店

710m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川西葛西店

880m
ホームセンター

ケーズデンキ西葛西店

1,200m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドNew葛西店

1,430m
飲食店

すき家西葛西一丁目店

590m
飲食店

焼肉きんぐ北葛西店

630m
飲食店

やよい軒西葛西店

780m
銀行

朝日信用金庫葛西支店

730m
銀行

群馬銀行葛西支店

830m
銀行

千葉興業銀行西葛西支店

810m
レジャー観光

エニタイムフィットネス西葛西店

730m
レジャー観光

快活CLUB西葛西駅前店

730m

物件概要

物件名: ライオンズ西葛西プライムマークス
所在地: 東京都江戸川区西葛西２丁目
交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分（790m）

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩31分（2,430m）

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩33分（2,590m）
価格: 8,280万円
間取り: 3LDK
専有面積: 71.18㎡
その他面積: バルコニー 11.52㎡
所在階: 地上階 6階/14階建
築年月: 2007年8月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 88戸
用途地域: 準工業
駐車場: 空有（17,000円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,600円/月
修繕積立金: 17,230円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: CATV、光インターネット、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：月17000～22000円、駐輪場/各空・詳細要確認、ペット飼育可（細則有）
取引態様: 仲介
管理番号: 17012
情報更新日: 2026年10月31日
次回更新予定日: 2026年11月07日