充実した新生活を送ることのできる設備採用の邸宅

新築戸建て

4,280万円

月々の支払い

12.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「オープンキッチン」お部屋の雰囲気に溶け込む、インテリアの一部のようなオープンキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

「～2階建て4LＤＫ～」建物面積100平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々15帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「家事時短の叶うキッチン◎」効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「窓あり×洗面所」湿気の多くなりやすい洗面所も、窓があることで換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。

「窓あり×バスルーム」癒しの空間バスルームです。窓が設置されている為、通気性良く清潔にお使い頂けます。

「～ルーフバルコニーのある暮らし～」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「バルコニーに面した居室」主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。

「リビング横・和室」リビングに隣接する和室。お子さまの遊び場や家事スペース、気軽に横になれる休憩スペースなど多目的に活躍します。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「マルチカウンター」お子様のお勉強や、リモートワークスペースにも便利な空間。生活に合わせてフレキシブルにお使いいただけます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気の空間」ホワイト×ブラウンの一体感ある空間は、シンプルながらも幅広いインテリアにマッチし、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

青空を身近に～屋上バルコニー4LDK～ ◇木の温もりを感じるデザイナーズ

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4LDK
千葉県船橋市丸山３丁目
東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩14分（1,850m）

土地面積: 103.23㎡
建物面積: 100.61㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

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価格

4,280万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市丸山３丁目

Google Maps

学区

丸山小学校
法田中学校

交通

東武鉄道野田線「馬込沢駅」徒歩 14分
東武鉄道野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩 31分
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩 41分

周辺施設

コンビニ

ローソン船橋丸山一丁目店

1,070m
小学校

船橋市立丸山小学校

940m
中学校

船橋市立法田中学校

1,680m
病院

田中接骨院

110m
飲食店

丸山食堂

130m
その他

ゴルフパートナー丸山ゴルフセンター店

1,040m
周辺の街並み

せいざえもん囲炉裏船橋店

600m
レジャー観光

居酒屋たかはし

130m
その他

Tiranga Spice

120m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市丸山３丁目
交通: 東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩14分（1,850m）

東武鉄道野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩31分（2,440m）

京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩41分（3,280m）
価格: 4,280万円
間取り: 4LDK
建物面積: 100.61㎡
土地面積: 103.23㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年10月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 西公私: 私道幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、室内洗濯機置場、屋上、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、全居室複層ガラス
取引態様: 仲介
管理番号: 17140
情報更新日: 2026年11月2日
次回更新予定日: 2026年11月09日