夢見る暮らしの実現が叶う新築戸建て

新築戸建て

3,480万円

月々の支払い

10.3万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

◇落ち着いた住宅街に佇む3LDK ◇季節用品も収まる小屋裏収納完備♪

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
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3LDK
千葉県船橋市馬込西２丁目
東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩8分（640m）

土地面積: 68.27㎡
建物面積: 67.37㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

松元大樹

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価格

3,480万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 2階建

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市馬込西２丁目

Google Maps

学区

法典東小学校
旭中学校

交通

東武鉄道野田線「馬込沢駅」徒歩 8分
東武鉄道野田線「塚田駅」徒歩 32分
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩 38分

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン船橋馬込沢店

620m
公園

船橋市運動公園

1,360m
その他

ゴルフパートナー丸山ゴルフセンター店

1,440m

物件概要

所在地: 千葉県船橋市馬込西２丁目
交通: 東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩8分（640m）

東武鉄道野田線「塚田」駅徒歩32分（2,550m）

京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩38分（3,030m）
価格: 3,480万円
間取り: 3LDK
建物面積: 67.37㎡
土地面積: 68.27㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年11月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北東幅員: 4m

[接道2] 方角: 北西幅員: 4m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
セットバック: 0.5㎡
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1C建02031号
引渡し: 相談
現況: 建築中
設備: バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、公営水道、本下水、都市ガス、複層ガラス
取引態様: 仲介
管理番号: 17147
情報更新日: 2026年11月2日
次回更新予定日: 2026年11月09日