光が差し込む角地に佇む邸宅

新築戸建て

6,980万円

月々の支払い

20.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「角地」建物の前には遮る建物が無い為、採光良好となっております。大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「窓あり×キッチン。」作業スペースを多くとったキッチンには、窓を設置し通気性と明るさを取り入れました。

「～3階建て3LDK～」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「家事ラクプランの間取り」2階、リビング階に水回りが集結していることで家事導線も確保され、～暮らしやすい～の実現が叶うお家です。

「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「～ルーフバルコニーのある暮らし～」広々としたルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースが広いのはもちろん、お子様とレジャー遊び、ペットとの憩いの時間、様々な用途でお使いいただけます。

「ルーフバルコニーからの眺望」
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

「二面採光×通風良好」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「クローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、居室と居室の間にクローゼットを完備いたしました。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「「6.6帖の居室」
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒せます。

お子様たちの成長に合わせてこの機会にプライバシーのある空間を。お部屋の片付けの練習もできますね。

「ゆとりの玄関」シューズボックス×可動棚がゆとりの玄関スペース。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

「ビルトインガレージ」車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。

「～便利な住環境～」小学校137ｍ、スーパー560ｍ、公園360ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「リビングイン階段」2階へ行く際にリビングを通るため、日々多忙な家族の皆様が挨拶や顔を合わせる貴重な場となります。

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。 — ウォシュレット

「追い炊き給湯器」
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 追い炊き給湯器

「TVモニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — モニター付きインターフォン

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — ビルトイン浄水器

「食洗機」
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — ビルトイン食洗器

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 浴室乾燥機

◇平井駅徒歩8分×開放的な北西角地 ◇空を身近に感じる屋上ルーフバルコニー

□■ 東宝ハウス新小岩が選ばれる【特別な理由】 ■□
「家を買うこと」がゴールではありません。
私たちの本当の仕事は、お客様がこの先ずっと笑顔で暮らせる【User Happiness】を叶えることです。

◆他社とは違う！3つの圧倒的な強み◆
①【未来カレンダー】で将来の不安を安心に！
「この家、本当に買って大丈夫？」
専用ソフトで、教育費から老後までの家計を無料シミュレーション。「いくらの物件なら安心か」をプロと相談します。

②【提携住宅ローン】で最適ローンをご紹介！
業界最低水準の優遇金利＆団体信用生命保険！「他社で断られた」方も、優遇審査で多数の承認実績がございます。

③【ご購入後の生涯サポート（東宝ハウスNEXT）】
売って終わりにする不動産屋は選びません。お引渡し後も、専属FPが一生涯のパートナーとしてお客様の暮らしと家計をお守りし続けます。

◆ネットに出ない【未公開物件】も多数！
「まずはローン相談だけ」「見るだけ」でも大歓迎です。しつこい営業は一切いたしません。
お気軽に【資料請求】または【0120-104-581】ご相談ください！

3LDK
東京都江戸川区平井６丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩8分（640m）

土地面積: 37.51㎡
建物面積: 68.55㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料をもらう

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

田幸優二

YUJI TAKO

見学予約スケジュール

即時予約可

要確認

電話予約可

× 予約不可

価格

6,980万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3LDK
階数: 3階建

角地
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区平井６丁目

Google Maps

学区

平井小学校
小松川中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 8分
東武鉄道亀戸線「東あずま駅」徒歩 18分
東武鉄道亀戸線「小村井駅」徒歩 23分

周辺施設

駅

平井駅(JR東日本総武本線)

720m
ショッピング施設

シャポーロコ平井

720m
スーパー

コモディイイダ平井北口店

550m
コンビニ

ローソン平井6丁目店

220m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす平井駅前店

510m
公園

つばめ児童公園

360m
幼稚園保育園

光徳保育園

180m
郵便局

江戸川平井七郵便局

320m
総合病院

タムス総合クリニック新小岩駅前

1,950m

スーパー

まいばすけっと平井駅南店

700m
スーパー

Food　warehouseシャポーロコ平井店

670m
コンビニ

デイリーヤマザキ平井西店

430m
コンビニ

セブンイレブン平井6丁目店

460m
ドラッグストア

キリン堂平井駅前店

600m
ドラッグストア

ドラッグセイムス平井4丁目店

850m
ホームセンター

島忠ホームズ平井店

1,110m
飲食店

ケンタッキーフライドチキン平井店

540m
飲食店

キッチンオリジン平井店

580m
飲食店

マクドナルド平井店

670m
飲食店

ドトールコーヒーショップ平井北口店

640m
販売店

Seria西友平井店

670m
幼稚園保育園

にじいろ保育園平井

510m
幼稚園保育園

明聖第一幼稚園

620m
幼稚園保育園

明聖第一幼稚園

620m
郵便局

江戸川平井五郵便局

360m
図書館

墨田区立立花図書館

1,170m
銀行

小松川信用金庫中平井支店

530m
銀行

みずほ銀行平井支店

720m
警察署交番

向島警察署

1,830m
レジャー観光

チョコザップ平井北口

690m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区平井６丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩8分（640m）

東武鉄道亀戸線「東あずま」駅徒歩18分（1,400m）

東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩23分（1,840m）
価格: 6,980万円
間取り: 3LDK
建物面積: 68.55㎡
土地面積: 37.51㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年4月
接道状況: 二方道路

[接道1] 方角: 北西幅員: 6m

[接道2] 方角: 北東公私: 公道幅員: 6m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 300％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK12畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、公営水道、本下水、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
法令制限: 準防火地域
取引態様: 仲介
管理番号: 17201
情報更新日: 2026年11月6日
次回更新予定日: 2026年11月13日