シティポート錦糸町Ⅱ

中古マンション

13,480万円

月々の支払い

39.8万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「寛ぎの空間・20帖リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「背面カウンター」実用的で快適な仕様のキッチンです。背面のカウンターは、お料理の盛り付けや家族でのクッキングタイム等、フレキシブルにお使い頂けます。

「～シティポート錦糸町Ⅱ ～」1フロアに1住戸・5階×南向き。127平米の開放的な住戸。2026年1月にリフォーム完了済のマンションです。

「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

「カップボード付き・6.6帖キッチン」色調を合わせたキッチンは奥行もあり広く解放感あるスペースを確保しております。作り付けのカップボードも収納多く、新たに設置する必要もございません。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「リフォーム済・バスルーム」ユニットバスを新しく入れ替えしております。追い焚き給湯機はもちろん、雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を設置しています。

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「リフォーム済・タンクレストイレ」お手入れの楽なタンクレスタイプのトイレ設備に洗面スペースもついた快適空間！ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートロック」当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。 — 「オートロック」

「浄水器」ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「追い炊き給湯器」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。 — 「レンジフード」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

2SLDK
東京都墨田区江東橋１丁目
ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩5分（400m）

建物面積: 127.83㎡
築年数: 築33年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

早坂元気

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価格

13,480万円

管理費: 37,900円/月

修繕積立金: 50,700円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

リビング
キッチン
バスルーム
洋室
玄関

間取り

間取り: 2SLDK (127.83㎡)
階数: 11階建/地上階 5階

即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都墨田区江東橋１丁目

Google Maps

学区

菊川小学校
竪川中学校

交通

ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町駅」徒歩 5分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩 5分
都営新宿線「住吉駅」徒歩 13分

周辺施設

駅

錦糸町駅(JR東日本総武本線)

560m
ショッピング施設

錦糸町マルイ

400m
スーパー

まいばすけっと錦糸町駅前店

310m
コンビニ

ファミリーマート江東橋二丁目店

90m
ドラッグストア

マツモトキヨシ錦糸町駅ビル店

580m
ホームセンター

ニトリオリナス錦糸町店

1,290m
幼稚園保育園

江東橋保育園

490m
総合病院

社会福祉法人あそか会あそか病院

570m
公園

錦糸公園

1,000m

物件概要

物件名: シティポート錦糸町Ⅱ
所在地: 東京都墨田区江東橋１丁目
交通: ＪＲ総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩5分（400m）

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分（400m）

都営新宿線「住吉」駅徒歩13分（970m）
価格: 13,480万円
間取り: 2LDK+S
専有面積: 127.83㎡
その他面積: -
所在階: 地上階 5階/11階建
築年月: 1993年7月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 21戸
用途地域
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 37,900円/月
修繕積立金: 50,700円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK20畳以上、LDK25畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、全室フローリング
備考: -
取引態様: 仲介
管理番号: 17192
情報更新日: 2026年11月8日
次回更新予定日: 2026年11月15日