小松川グリーンハイツ1号棟

中古マンション

5,290万円

月々の支払い

15.6万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「約16.7帖のLDK」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

「インテリア映えする内装」ホワイトクロスにメイプルカラーのフローリングをコーディネート。インテリア選びが楽しくなる住まいです。

「家事時短に繋がる食洗機を搭載！」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！

「総戸数104戸のビッグコミュニティ！」のびのびとした暮らしはビッグコミュニティならではのものです。町ぐるみの子育て環境を実現できるマンションなので、子育てファミリーにもおすすめです。

「階下への音を気にせず生活できるストレスフリーな１階住戸」小さなお子様がいるファミリー世帯から、生活リズムが夜型の方まで、階下への生活音を気にせず過ごせる１階のお部屋です。

「南東向き・採光と風が入る明るい家」心地良い陽光と風が入るリビングには、自然と家族みんなが集まる空間となります。

「会話弾むダイニング」明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり。会話が広がります。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「スペースを有効活用した収納棚を設置」置きたい物に合わせて高さを調整できる便利な可動式の棚をご用意しております。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「ゆとりあるバルコニー」洗濯物を干す際に、窮屈さを感じません。ご家族全員分のお洋服を、しっかり干しきる事ができます！

「全ての居室が洋室です。」全室床は掃除のしやすい清潔感のあるフローリング仕上げです。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

「約7.2帖の洋室」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。

「玄関」
「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。「落ち着き」と「安らぎ」を感じさせてくれる雰囲気の外観です。

「温水洗浄便座」温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。 — 「温水洗浄便座」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

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3LDK
東京都江戸川区小松川２丁目
都営新宿線「東大島」駅徒歩11分（1,460m）

建物面積: 76.47㎡
築年数: 築40年

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[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

齋藤雄大

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価格

5,290万円

管理費: 11,867円/月

修繕積立金: 9,950円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (76.47㎡)
階数: 9階建/地上階 1階

即引渡可
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区小松川２丁目

Google Maps

学区

小松川第二小学校
小松川中学校

交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩 11分
ＪＲ総武・中央緩行線「平井駅」徒歩 22分
東武鉄道亀戸線「亀戸水神駅」徒歩 29分

周辺施設

駅

東大島駅(都営地下鉄新宿線)

1,350m
公園

大島小松川公園

790m
図書館

江戸川区立小松川図書館

610m
郵便局

東大島駅前郵便局

1,470m
病院

矢口歯科医院

530m
ドラッグストア

くすりの福太郎東大島2号店

1,480m
コンビニ

セブンイレブン小松川3丁目店

530m
スーパー

まいばすけっと　平井１丁目店

680m
ショッピング施設

トニワン　ショッピングセンター

1,150m

物件概要

物件名: 小松川グリーンハイツ1号棟
所在地: 東京都江戸川区小松川２丁目
交通: 都営新宿線「東大島」駅徒歩11分（1,460m）

ＪＲ総武・中央緩行線「平井」駅徒歩22分（1,690m）

東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩29分（2,320m）
価格: 5,290万円
間取り: 3LDK
専有面積: 76.47㎡
その他面積: バルコニー 9.47㎡
所在階: 地上階 1階/9階建
築年月: 1986年6月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 104戸
用途地域: 近隣商業
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: -
管理費等: 11,867円/月
修繕積立金: 9,950円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
備考: 駐車場：敷地内機械式　月20000円、敷地外機械式　月14500円～18000円(空き要確認)
取引態様: 仲介
管理番号: 17109
情報更新日: 2026年11月8日
次回更新予定日: 2026年11月15日