穏やかな街並みに佇む充実設備の快適戸建

新築戸建て

7,890万円

月々の支払い

23.3万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「24時間換気システム」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「住宅ローン控除利用可能」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。

「防犯・断熱仕様玄関ドア」断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく地面から上がってくる湿気も防止。

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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4LDK
東京都江戸川区谷河内１丁目
都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分（1,040m）

土地面積: 134.99㎡
建物面積: 100.44㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

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価格

7,890万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区谷河内１丁目

Google Maps

学区

新堀小学校
春江中学校

交通

都営新宿線「篠崎駅」徒歩 13分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩 20分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 34分

周辺施設

駅

篠崎駅(都営地下鉄新宿線)

1,020m
スーパー

ライフ鹿骨店

710m
コンビニ

セブン-イレブン江戸川新堀２丁目店

640m
ドラッグストア

ドラッグセイムス春江店

790m
幼稚園保育園

新堀おひさま保育園

530m
病院

はるえ子供クリニック

920m
郵便局

江戸川鹿骨二郵便局

800m
公園

瀬戸口公園

1,070m
レジャー観光

春花園盆栽美術館

870m

ショッピング施設

ユニクロ西瑞江店

910m
スーパー

まいばすけっと鹿骨1丁目店

750m
コンビニ

ファミリーマート鹿骨二丁目店

310m
ホームセンター

C’z　PRO江戸川春江店

420m
飲食店

マクドナルド14号瑞江店

490m
販売店

ワークマン江戸川篠崎店

540m
幼稚園保育園

Gakkenほいくえん篠崎

310m
幼稚園保育園

明聖第三幼稚園

1,240m
総合病院

二誠会村上病院

730m
郵便局

江戸川篠崎七郵便局

770m
図書館

江戸川区立篠崎図書館

840m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店

1,140m
銀行

東京東信用金庫鹿骨支店

870m
公園

谷河内テニスコート

620m
周辺の街並み

小岩消防署

710m
レジャー観光

城立寺

770m
レジャー観光

高田公園少年野球場

530m
スーパー

ヤマイチ鹿骨店

970m
飲食店

丸亀製麺江戸川春江店

590m
飲食店

かつや瑞江店

380m
販売店

西松屋江戸川鹿骨店

840m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区谷河内１丁目
交通: 都営新宿線「篠崎」駅徒歩13分（1,040m）

都営新宿線「瑞江」駅徒歩20分（1,580m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩34分（2,650m）
価格: 7,890万円
間取り: 4LDK
建物面積: 100.44㎡
土地面積: 134.99㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2027年3月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 100％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第26UDI1W建09208号
引渡し: 指定有
現況: 建築中
設備: 人感照明センサー、浄水器、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダウンライト、床下収納、複層ガラス
取引態様: 仲介
管理番号: 17110
情報更新日: 2026年11月9日
次回更新予定日: 2026年11月16日