会話広がる対面キッチンを採用住まい。

中古戸建て

5,380万円

月々の支払い

15.9万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「バルコニーに面したリビング」バルコニーに面しており、いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられます！

「彩りある新生活のスタート」観葉植物などをディスプレイしたり、自分好みの空間を作り上げることでより楽しい新生活がスタートできそうですね。

「収納も豊富なキッチンスペース」収納スペースも充実しているので食器や調理器具などもスッキリと片付きます。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「シャワー機能付きの洗面台」シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

「～ホっと一息～快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。

「各居室に収納スペースあります！」全てのお部屋に収納を完備しています。普段のお洋服や、荷物を収納スペースに片付け、その分居室をしっかりと有効活用していただけます。

「散らかりがちな玄関もスッキリ」清潔印象の玄関です。スペースを無駄なく活用し、使いやすいシューズボックスを設置しております。

「南側バルコニーに面した住まい。」土地面積80平米、建物面積90平米の3階建の邸宅です。ぜひ、ご覧ください。

「モニター付きインターホン」　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

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3SLDK
東京都江戸川区東小松川２丁目
都営新宿線「船堀」駅徒歩18分（1,490m）

土地面積: 80.08㎡
建物面積: 91.78㎡
築年数: 築21年

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

岩澤大吾

DAIGO IWASAWA

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価格

5,380万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 3SLDK
階数: 3階建

都市ガス
即引渡可
システムキッチン

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区東小松川２丁目

Google Maps

学区

東小松川小学校
松江第一中学校

交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩 18分
都営新宿線「東大島駅」徒歩 37分
都営新宿線「一之江駅」徒歩 27分

周辺施設

駅

都営新宿線　船堀駅

1,470m
郵便局

江戸川東小松川郵便局

590m
病院

整形外科内科はぎのクリニック

120m
幼稚園保育園

南松島保育園

1,320m
飲食店

和食さと船堀店

210m
ホームセンター

ホームセンターコーナン江戸川船堀店

1,450m
ドラッグストア

ウエルシア江戸川松江店

610m
コンビニ

ファミリーマート江戸川松江三丁目店

270m
スーパー

まいばすけっと東小松川２丁目店

190m

スーパー

マルエツ松江店

610m
スーパー

フードスクエアカスミバイユー江戸川松江1丁目店

660m
飲食店

しゃぶ葉小松川西店

220m
ショッピング施設

By＿U江戸川松江

750m
ショッピング施設

イオン船堀

1,570m
スーパー

コモディイイダ西一之江店

1,050m
コンビニ

ローソン松江3丁目店

280m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー江戸川松江店

750m
ドラッグストア

ツルハドラッグ西一之江店

980m
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店

1,710m
ホームセンター

タカオー

1,740m
飲食店

はま寿司江戸川松江店

710m
飲食店

吉野家14号線西小松川店

1,060m
飲食店

ジョリーパスタ小松川店

1,050m
販売店

江戸川書房

490m
販売店

Seriaマルエツ松江店

600m
販売店

タイヤ館小松川

580m
販売店

ワークマン江戸川船堀橋店

1,120m
銀行

みずほ銀行瑞江出張所

520m
銀行

三菱UFJ銀行小松川支店

470m
銀行

朝日信用金庫中央支店

470m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区東小松川２丁目
交通: 都営新宿線「船堀」駅徒歩18分（1,490m）

都営新宿線「東大島」駅徒歩37分（2,940m）

都営新宿線「一之江」駅徒歩27分（2,090m）
価格: 5,380万円
間取り: 3LDK+S
建物面積: 91.78㎡
土地面積: 80.08㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2005年10月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 6.3m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 252％
駐車場: -
リフォーム: なし
リノベーション: なし
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、コンロ三口、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、エアコン、エアコン4基以上、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 17274
情報更新日: 2026年11月12日
次回更新予定日: 2026年11月19日