南面バルコニー・1階水まわり集約プランの住まい

新築戸建て

6,890万円

月々の支払い

20.3万円/月

※変動金利1.27%、35年、頭金0円の場合

「約16.7帖のLDK」１日の多くの時間を過ごすリビングは、ご家族みんなの憩いの場となります。

「お好みのインテリアで自分好みの空間へ」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。

「家事時短に繋がる食洗機を搭載！」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです！

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「収納も豊富な1号棟」敷地面積95平米、建物面積102平米の4LDK。各居室にクローゼットと、1階にはウォークインスルークローゼットを備えた邸宅です。

「南向きのリビングです。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「インテリア映えする内装」ホワイトクロスにメイプルカラーのフローリングをコーディネート。インテリア選びが楽しくなる住まいです。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気の空間」ホワイト×ブラウンの一体感ある空間は、シンプルながらも幅広いインテリアにマッチし、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

「一体感と安心感ある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点！毎日の家事時間をより楽しく、快適に！

「乾燥機を備えた洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。

「洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができます！

「温水洗浄便座付きトイレ」
トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。

「一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

「南面バルコニー」陽当りが良いこちらの物件では、柔らかな日差しの下でお洗濯を干すことができ家事時間を快適な空間に導いてくれます！

「バルコニーに面した居室」バルコニーに面しており、いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられます！

「大型収納のウォークインクローゼットを備えています！」季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活を。

「ナチュラルテイストが心地よい。」柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのある空間を演出！採光面からの光との調和でとても暖かみのあるお部屋となります。

「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

「モニター付きインターホン」　「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「住宅ローン控除利用可」50平米以上の新築物件ですので10年間の住宅ローン控除が利用可能です。※所得要件等でご利用頂けない場合もございますので、詳しくはスタッフまでお声がけ下さい。 — 「住宅ローン控除利用可」

「24時間換気」24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。 — 「24時間換気」

「防犯・断熱仕様玄関ドア」玄関は、断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。 — 「防犯・断熱仕様玄関ドア」

「ベタ基礎」建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支える工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止め不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。 — 「ベタ基礎」

「シャッター」戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 — 「シャッター」

「床下収納」床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。 — 「床下収納」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

「食洗機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「食洗機」

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「オートバス」スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。 — 「オートバス」

「レンジフード」換気扇がフードで覆われていることにより、調理時に出る蒸気や匂いが換気扇に誘導されやすくなり、効率的に排煙ができる仕組みになっています。 — 「レンジフード」

東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします！ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案！

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4LDK
東京都足立区西新井４丁目
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩5分（470m）

土地面積: 95.17㎡
建物面積: 102.86㎡
築年数: 新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

北川楓華

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価格

6,890万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都足立区西新井４丁目

Google Maps

学区

西新井第二小学校
西新井中学校

交通

日暮里舎人ライナー「谷在家駅」徒歩 5分
日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩 12分
日暮里舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩 15分

周辺施設

コンビニ

KOTOBUKIYA

230m
ドラッグストア

ドラッグセイムズ谷在家店

900m
販売店

ファッションセンターしまむら谷在家店

700m
公園

足立区立諏訪木第三公園　

210m
病院

大川クリニック

700m
駅

谷在家駅

500m
幼稚園保育園

足立このみ保育園

1,220m
周辺の街並み

西新井消防署

820m
郵便局

足立西新井二郵便局

880m

物件概要

所在地: 東京都足立区西新井４丁目
交通: 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩5分（470m）

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩12分（950m）

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分（1,170m）
価格: 6,890万円
間取り: 4LDK
建物面積: 102.86㎡
土地面積: 95.17㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年11月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 9.3m
私道負担面積: -
地目: -
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 50％ / 150％
駐車場: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ドアタッチキーシステム、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、自然素材
取引態様: 仲介
管理番号: 17291
情報更新日: 2026年11月14日
次回更新予定日: 2026年11月21日