東宝ハウス 新小岩

暮らしレポート

心配ごとごと、家へ

上篠崎二丁目。篠崎駅へ歩いて10分、親水緑道の気配も近い場所に、広いLDKを持つ3LDK+Sがある。

TOHOくん

【超・心配性TOHO君の不安】
ひぃっ…!駅徒歩10分って、近いようで遠いような…夏の日は溶けますよね?

怖くて靴選びから悩みます!

毛塚 爽太

不安になるお気持ち、よく分かります。(10分近いと思うけど。。。)

ですが徒歩10分は、駅近すぎる騒がしさを避けつつ日常利用しやすい距離です。

天井から、ほどける

19帖超のLDKに、ヘリンボーンのポップアップ天井。食卓もソファも気持ちも、少し大きく置ける場所だ。

TOHOくん

【超・心配性TOHO君の不安】
でも、天井がおしゃれすぎると、家具が負けませんか?

僕の普通のソファが浮いたら夜も眠れません!

毛塚 爽太

その心配、分かります。(そこも心配なんだ!驚)

木目の表情があるから、白・グレー・ベージュ系の家具でも自然になじみやすい空間です。

小さな安心の束

食洗機、浴室乾燥機、浴室窓、複層ガラス、シャッター。毎日の家事と安心を、派手ではなく確かに支える。

TOHOくん

【超・心配性TOHO君の不安】
ひぃっ…窓が多いと泥棒が怖いし、浴室窓も閉め忘れたら終わりです…

確認しすぎて会社に遅れます!

毛塚 爽太

確認癖も大切です(笑)。あとセコムも契約してくだい。

複層ガラスやシャッターがあり、浴室窓は換気にも役立ちます。安心と快適の両面です。

篠竹の記憶

篠崎は、篠竹が茂る砂州上の土地に由来すると言われる街。親水緑道へ歩ける距離に、水と緑の記憶が今も残る。

TOHOくん

【超・心配性TOHO君の不安】
ひぃっ…水と緑って聞くと、虫が出そうです!

あと風が強そうです!自然に歓迎されすぎたら困ります!

毛塚 爽太

その視点も大切です。現地で確認しましょう。

ただ、散歩道や緑が近いことは、家時間の息抜きにもつながります。

不安は、確かめるほどほどける

篠崎は、江戸川区でもっとも古い歴史を持つ土地のひとつといわれます。平安の昔から人が住み、上篠崎の浅間神社は千年以上この地を見守ってきました。人々が川と共に生き、水を治め、緑道という形で水辺を暮らしに編み直してきた街。不安とは、まだ知らないというだけのこと。

TOHOくん

けっ、毛塚さんの話で少し勇気が出ました…。でもやっぱり、僕は自分の目で確かめないと眠れないんです…!

一緒に見張りに…いえ、見学に来てください…!まず駅から実際に歩いてストップウォッチで10分を検証、それから3階まで階段を上って膝と相談、最後に浴室の窓の施錠を全部チェックしましょう…!

ひぃっ…自分で確かめないと不安です。

物件について

緑道の先の灯り。

新築戸建て

6,690万円

月々の支払い

18.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

◇本日これから内覧可♪ ◆LDK19.25帖とゆとりの広さ×キレイな街並み

シンプルモダンなオシャレな築浅中古戸建て。篠崎駅まで徒歩10分と、都心へ通勤便利な住環境です。未入居のため、キレイな室内空間となっています。ぜひ実際にご内覧下さい。

  • 3SLDK
  • 東京都江戸川区上篠崎2丁目
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分(790m)
土地面積
70㎡
建物面積
98.61㎡
築年数
新築

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00

毛塚爽太

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

価格

6,690万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費(登記費用・仲介手数料等)が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り・概要

区画 / 間取り

間取り
3SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 即引渡可
  • 食器洗浄乾燥機

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区上篠崎2丁目

Google Maps

学区

  • 篠崎第二小学校
  • 篠崎中学校

交通

  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 10分
  • JR総武・中央緩行線「市川駅」徒歩 55分
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩 35分

周辺施設

  • クリエイト江戸川篠崎店

    ドラッグストア

    クリエイト江戸川篠崎店

    500m

  • サミットストア篠崎ツインプレイス店

    スーパー

    サミットストア篠崎ツインプレイス店

    800m

  • セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店

    コンビニ

    セブンイレブン江戸川篠崎町2丁目店

    600m

  • バス停

    その他

    バス停

    520m

  • マクドナルド篠崎駅前店

    飲食店

    マクドナルド篠崎駅前店

    750m

  • 篠崎駅

    篠崎駅

    750m

  • 篠崎若葉幼稚園 

    幼稚園保育園

    篠崎若葉幼稚園 

    620m

  • 親水緑道

    周辺の街並み

    親水緑道

    600m

物件概要

所在地

東京都江戸川区上篠崎2丁目

交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分(790m)
  • JR総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩55分(4,390m)
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩35分(2,730m)
価格

6,690万円

間取り

3LDK+S

建物面積

98.61㎡

土地面積

70㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2025年9月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 東 公私: 公道 幅員: 5m
私道負担面積

-

地目

-

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60% / 150%

駐車場

-

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

-

引渡し

即時

現況

設備

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、ダブルロックキー、床下収納、クローゼット、シューズボックス、納戸、間接照明、室内洗濯機置場、バルコニー、複層ガラス、フローリング

備考

-

取引態様

仲介

管理番号

16051

情報更新日

2026年8月8日

次回更新予定日

2026年08月15日

物件番号:B02664-000513

毛塚爽太

この物件の担当者

毛塚爽太

KETSUKA SOTA

COMMENT

シンプルモダンなオシャレな築浅中古戸建て。篠崎駅まで徒歩10分と、都心へ通勤便利な住環境です。未入居のため、キレイな室内空間となっています。ぜひ実際にご内覧下さい。

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