東宝ハウス 新小岩

暮らしレポート

骨組みが、未来の輪郭

都営新宿線・瑞江駅から歩いて10分、区画の整った住宅地。いま現地では、木の骨組みが空に伸びている。完成予想図が示すのは、白とグレーストーン調のツートンに、愛車を格納するビルトインガレージを備えた3階建だ。

TOHOくん

【未来から来たTOHO君の報告】
未来から来ました! 完成後のこの家、外観がかっこいいんですよ。石目調の壁に黒い屋根、そして1階のガレージに車がスッと収まる姿……

雨の日、濡れずに車に乗り込む未来の僕、ちょっとドヤ顔でした!

岩下 健悟

タイムトラベルお疲れ様です。完成パースを拝見しますと、その未来は確かです。駐車場は建物一体のインナー型で使用料は無料。

雨天時の乗り降りや荷物の積み下ろしも屋根の下。車を「しまう」構えの家は、この街並みでも目を引くでしょう。

壁の中まで、見せられる家

図面の中心にはLDK18.09帖。この駅距離での3階建では希少な広さだ。そしていまの現地では、完成後は見えなくなる構造用面材や基礎の断熱材が、日の光の下に晒されている。この家は今だけ、骨格を公開中である。

TOHOくん

【未来から来たTOHO君の報告】
来年の日曜のLDK、最高でしたよ! 18畳あるとソファで昼寝する僕の横で子どもが遊んでいても、誰も窮屈じゃない。

しかも冬、素足でも床がイヤじゃなかったんです。未来の僕が「この家、冬に強い」って言ってました!

岩下 健悟

その体感には根拠があります。現地をご覧ください。壁には構造用面材を張り巡らせ、基礎には断熱材を施工中。全窓は複層ガラスです。

完成後は隠れてしまう部分こそ、冬の快適さと建物の強さの正体。今の現場が、未来の裏付けです。

想像から創造へ、時を紡ぐ地

かつてのどかな風景が広がっていた瑞江は、美しく整えられた区画整理の街へと進化を遂げました。この静かで穏やかな土地のポテンシャルと、108平米を超える建物の確かな設計図があれば、TOHO君が語るような幸せな未来は、決して絵空事ではありません。想像を確信に変える旅が、ここから始まります。

TOHOくん

未来の僕が「ここは最高だ!」って太鼓判を押してるんだから、絶対に間違いないですよ!

図面を片手に、僕と一緒に未来のマイホームを現地で楽しく妄想しちゃいましょう!

物件について

快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム

新築戸建て

7,080万円

月々の支払い

20万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

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  • 2SLDK
  • 東京都江戸川区瑞江3丁目
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分(760m)
土地面積
57.93㎡
建物面積
108.41㎡
築年数
新築

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00

価格

7,080万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

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(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費(登記費用・仲介手数料等)が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り・概要

区画 / 間取り

間取り
2SLDK
階数
3階建
間取り図
間取り図
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 食器洗浄乾燥機
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区瑞江3丁目

Google Maps

学区

  • 下鎌田小学校
  • -

交通

  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩 10分
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩 20分
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 25分

周辺施設

  • 都営新宿線「瑞江」駅

    駅

    都営新宿線「瑞江」駅

    760m

  • ラパーク瑞江

    ショッピング施設

    ラパーク瑞江

    720m

  • いなげや 江戸川春江店

    スーパー

    いなげや 江戸川春江店

    580m

  • ファミリーマート 西瑞江二丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート 西瑞江二丁目店

    290m

  • マツモトキヨシ西瑞江店

    ドラッグストア

    マツモトキヨシ西瑞江店

    440m

  • 春江第二保育園

    幼稚園保育園

    春江第二保育園

    910m

  • はるえ子供クリニック

    病院

    はるえ子供クリニック

    590m

  • 瑞江公園

    公園

    瑞江公園

    300m

  • 江戸川区立東部図書館

    図書館

    江戸川区立東部図書館

    1,540m

  • ショッピング施設

    ユニクロ西瑞江店

    380m

  • スーパー

    業務スーパー瑞江店

    230m

  • コンビニ

    セブンイレブン江戸川瑞江2丁目店

    330m

  • ドラッグストア

    スギ薬局江戸川瑞江店

    130m

  • 飲食店

    サイゼリヤ江戸川春江店

    510m

  • 販売店

    ジェーソン瑞江店

    200m

  • 幼稚園保育園

    瑞江ちとせ保育園

    210m

  • 幼稚園保育園

    若葉インターナショナルナーサリー本園

    320m

  • 総合病院

    医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院

    1,080m

  • 郵便局

    江戸川椿郵便局

    340m

  • 役所

    東部健康サポートセンター

    660m

  • 銀行

    東京東信用金庫鎌田支店

    350m

  • レジャー観光

    チョコザップ瑞江

    530m

  • 公園

    瑞江緑地

    820m

  • その他

    ティップネス瑞江店

    640m

  • その他

    今井自動車教習所

    590m

  • スーパー

    ライフ瑞江店

    760m

  • その他

    ドコモショップ瑞江店

    740m

  • 飲食店

    なか卯瑞江駅前店

    650m

  • 販売店

    AOKI瑞江店

    340m

  • 幼稚園保育園

    明聖第三幼稚園

    420m

物件概要

所在地

東京都江戸川区瑞江3丁目

交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分(760m)
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩20分(1,570m)
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩25分(1,970m)
価格

7,080万円

間取り

2LDK+2S

建物面積

108.41㎡

土地面積

57.93㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

3階建

築年月

2026年10月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 南西 公私: 公道 幅員: 4.5m
私道負担面積

-

地目

-

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60% / 300%

駐車場

空有 (無料)

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第26UDI1K建00321号

引渡し

指定有

現況

建築中

設備

給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全室フローリング

備考

間取り:2SSLDK、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、地区計画(瑞江駅北部地区)、日影規制5h-3h/4m

取引態様

仲介

管理番号

16373

情報更新日

2026年9月17日

次回更新予定日

2026年09月24日

物件番号:B02665-000704

第26UDI1K建00321号

岩下健悟

この物件の担当者

岩下健悟

KENGO IWASHITA

COMMENT

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快適叶える充実の設備 居心地よいマイホーム

新築戸建て

7,080万円

  • 2SLDK
  • 東京都江戸川区瑞江3丁目
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩10分(760m)
土地面積
57.93㎡
建物面積
108.41㎡
築年数
新築

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0120-104-581

[営業日] 9:00~20:00