不動産売買仲介12年、賃貸1年、リフォーム営業1年の経験を踏まえ、お住まい探しをサポートします!
はじめまして。吉田渉(わたる)と申します。
私のプロフィールを見ていただき、ありがとうございます。
生まれも育ちも佐賀県で、4人兄弟の長男として育ちました。中学から陸上長距離一筋で、大学入学時に上京しました。種目は競歩をやっていました。
その後、縁あって東宝ハウスに入社し、気が付けば10年経ちました。
その間、世の中では様々な出来事がありましたが、時代が変わってもやはり人生の一大イベントである住宅購入には、プロの不動産パートナーは必要不可欠です。
弊社東宝ハウスでは、物件のご紹介だけではなく、お客様の今後の未来を一緒に考え、今お支払いが大丈夫か?だけではなく、65歳の時の残債はいくらになるか、将来お子様が高校生、大学生とお金がかかるタイミングでもお支払いが可能か等を、住宅ローンのシミュレーションをしながら、時には予算を下げましょうと提案することもあります。
さらに弊社では、購入頂いたお客様に「東宝ハウスクラブ」に入って頂いております。
サービス内容としては、FP(ファイナンシャルプランナー)にいつでも相談が無料ででき、相続税や贈与税等の節税対策や、家計や保険の見直し、繰り上げ返済や借り換え等の相談も対応致します。
また、弊社の特徴の1つとして、住宅ローンに強い点があります。
住信SBIネット銀行の代理店となっているほか、弊社独自の優遇金利があり、同じ物件を買う場合でも弊社で買う場合と、他の不動産屋で買う場合だと、月々のお支払いが大きく変わる場合があります。
今お家を購入するかを迷っている方も、お気軽に「東宝ハウス」へお越し下さい。
失敗できないお買い物だからこそ、お客様へ的確かつ丁寧なアドバイスをするために、これまでの経験を踏まえた上で、日々アンテナを張って不動産のマーケットや金利の動向に注視しております。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
資格:宅地建物取引士
【プロの本音】 家選びの絶対条件は?
個人的に家選びでの絶対条件は、現実的に生活しやすいか(家族全員)と、資産性だと思っています。
まずはなにより、今の家族が快適に住める立地か、広さは大丈夫か、そしてローンの返済は無理なくできるかを優先すべきかと思います。
デザインや駅距離も気になるところかと思いますが、まずは家族が快適に、そして無理なく返済できる予算の家なのかどうかが大事です!
次に資産性。これは将来的に売却することになった場合や賃貸に出すことになった時に、売りづらい物件(広さが狭すぎるお家や駅が遠すぎる物件等)だと、売却活動が非常に困難になり、場合によっては負債を負っての売却になる可能性もあるからです。
東宝ハウス新小岩に来ていただいたお客様には、絶対に買わなきゃよかったという思いをしてほしくありません。
そのために我々は、失敗しないお家探しを全力でサポートします。
スタッフのプライベート
野球が大好きで、写真はWBCのチェコ戦です!
娘との1枚。年末に家族で行った旅行の時の1枚です!