ルミエール船橋

中古マンション

2,850万円

月々の支払い

8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）

「居心地の良いリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 — 「居心地の良いリビング。」

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 — 「寛ぎの空間リビング」

「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 — 「リビングダイニング」

「憩いの場リビング」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。 — 「憩いの場リビング」

「生活利便施設が充実した住環境。」季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。 — 「生活利便施設が充実した住環境。」

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 — 「穏やかな街並みの眺望」

「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 — 「キッチン」

「設備充実のキッチン」L型のシステムキッチンは毎日のキッチンタイムが効率的に捗ります。奥様にご好評の３口コンロ、スライド収納等、設備も充実しております。 — 「設備充実のキッチン」

「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。 — 「すっきり片付く収納力。三面鏡洗面台。」

「清潔な印象の洗面室」明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。 — 「清潔な印象の洗面室」

「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 — 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」

「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 — 「開放感感じるバルコニー」

「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。 — 「寝室」

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「クローゼット」日常の使用感を重視したクローゼットです。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。 — 「クローゼット」

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 「玄関」

「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 — 「温水洗浄便座付きトイレ」

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 — 「給湯リモコン」

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器一体型」

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。 — 「エアコン」

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — 「３口コンロ」

明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室換気乾燥機」

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 — リビング

不安な点や解らないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。

～新規内装リフォーム済でキレイな室内～
船橋駅徒歩10分！×陽当たり良好

2LDK
千葉県船橋市湊町２丁目
ＪＲ総武本線「船橋」駅徒歩10分（830m）

建物面積: 54.61㎡
築年数: 築44年

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お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

価格

2,850万円

管理費: 15,300円/月

修繕積立金: 11,740円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 2LDK (54.61㎡)
階数: 8階建/地上階 5階

即引渡可
ワイドバルコニー
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

千葉県船橋市湊町２丁目

Google Maps

学区

湊町小学校
湊中学校

交通

ＪＲ総武本線「船橋駅」徒歩 10分
京成電鉄本線「京成船橋駅」徒歩 8分
京成電鉄本線「大神宮下駅」徒歩 11分

周辺施設

スーパー

アコレ　船橋本町6丁目店

858m
ショッピング施設

イトーヨーカドー船橋店

720m
コンビニ

セブンイレブン船橋市役所前店

185m
ドラッグストア

マツモトキヨシ船橋日の出店

664m
スーパー

東武ストア船橋南本町店

816m
幼稚園保育園

船橋市立湊町保育園

260m
病院

船橋みなとクリニック

323m
中学校

船橋市立湊中学校

689m
小学校

船橋市立湊町小学校

600m

駅

船橋駅(JR東日本総武本線)

800m
駅

船橋競馬場駅(京成本線)

1,500m
スーパー

アタック船橋湊町店

130m
スーパー

業務スーパー船橋店

1,580m
コンビニ

セブンイレブン船橋栄町店

840m
コンビニ

ファミリーマート船橋駅北店

1,120m
ホームセンター

ホームセンターコーナン京葉船橋インター店

1,160m
飲食店

肉の匠将泰庵船橋本店

550m
販売店

ドン・キホーテ船橋南口店

480m
販売店

ダイソーギガ船橋店

580m
幼稚園保育園

船橋市立海神第二保育園

730m
病院

南浜診療所

590m
郵便局

船橋本町郵便局

570m
公園

市場西公園

1,910m
ショッピング施設

シャポー船橋

810m
スーパー

ヤマイチ船橋店

580m
スーパー

まいばすけっと船橋宮本2丁目店

890m
ドラッグストア

スギ薬局船橋本町店

450m
ドラッグストア

オーエスドラッグ船橋店

580m
ホームセンター

ノジマ船橋東武店

1,180m
ホームセンター

ニトリデコホームイトーヨーカドー船橋店

1,130m

物件概要

物件名: ルミエール船橋
所在地: 千葉県船橋市湊町２丁目
交通: ＪＲ総武本線「船橋」駅徒歩10分（830m）

京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩8分（650m）

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩11分（830m）
価格: 2,850万円
間取り: 2LDK
専有面積: 54.61㎡
その他面積: バルコニー 6.84㎡
所在階: 地上階 5階/8階建
築年月: 1982年4月
建物構造: SRC
土地権利: 所有権
総戸数: 36戸
用途地域: 商業
駐車場: 無
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: -
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: -
管理費等: 15,300円/月
修繕積立金: 11,740円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、自然素材
備考: 駐輪場：登録料５００～１０００円、別途ステッカー代２００円(空など詳細要確認)
取引態様: 仲介
管理番号: a0776075
情報更新日: 2026年7月26日
次回更新予定日: 2026年08月02日

物件番号:B02663-000067

この物件の担当者

石川美幸

MIYUKI ISHIKAWA

COMMENT

南西の角部屋、二つの窓から光と風が舞い込むリビング。午後のひとときに、陽だまりの暖かさを感じる暮らし。

総武線快速停車「船橋」駅へ、落ち着いた街並みを歩くフラットアプローチ。都心への扉がすぐそこにある高揚感と、家に帰る安堵感。

丁寧にリノベーションされた室内の、無垢材のフローリングが素足に心地よい。キッチンから見えるリビングの笑顔が、何よりの調味料。

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