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利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

新築戸建て

6,599万円

月々の支払い

18.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「～2階建て3SLDK～（パース）」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。
「～2階建て3SLDK～（パース）」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。
「現況」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
「現況」
「現況」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
「現況」
「利便性に優れた住環境。」小学校400ｍ、スーパー700ｍ、公園143ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
「現況」
「現況」
「現況」
3SLDK
3SLDK
「～2階建て3SLDK～（パース）」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。快適な住まいで《ワンランク上》の生活が送れます。
「完成予想図」
「現況」
「現況」
「前面道路含む外観」前面道路：北西5.9ｍ
「前面道路含む外観」前面道路：北西5.9ｍ
「前面道路含む外観」
「前面道路含む外観」
「区画図」
  • 「～2階建て3SLDK～（パース）」生活を彩る設備、豊富な収納、楽々の家事動線が揃う邸宅。
  • 「現況」
  • 「現況」
  • 「現況」
  • 「現況」
  • 3SLDK
  • 「完成予想図」
  • 「現況」
  • 「前面道路含む外観」前面道路：北西5.9ｍ
  • 「前面道路含む外観」

東京EASTエリアの家探しは「提案力」で差がつきます！公開前の【未公開物件】から、非公開の【提携ローン】まで、お客様の利益を最大化するプロのご提案をお約束！

  • 3SLDK
  • 東京都江戸川区南小岩１丁目
  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩22分（2,050m）
土地面積
74.37㎡
建物面積
88.18㎡
築年数
新築
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0120-104-581

[営業日] 9:00～20:00

櫻井将央

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

価格

6,599万円

ローンシミュレーション

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り
3SLDK
階数
2階建
間取り図
間取り図
  • LDK15畳以上
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 食器洗浄乾燥機
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区南小岩１丁目

Google Maps

学区

  • 南小岩第二小学校
  • 小岩第二中学校

交通

  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩 22分
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩 30分
  • ＪＲ総武・中央緩行線「市川駅」徒歩 48分

周辺施設

  • 江戸川区立南小岩第二小学校

    小学校

    江戸川区立南小岩第二小学校

    400m

  • 江戸川区立小岩第二中学校

    中学校

    江戸川区立小岩第二中学校

    500m

  • 小岩駅(JR東日本 総武本線)

    駅

    小岩駅(JR東日本 総武本線)

    1,760m

  • 南小岩保育園

    幼稚園保育園

    南小岩保育園

    210m

  • 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院

    総合病院

    社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院

    450m

  • 松本公園

    公園

    松本公園

    68m

  • まいばすけっと南小岩1丁目店

    スーパー

    まいばすけっと南小岩1丁目店

    154m

  • ファミリーマート鹿骨５丁目店

    コンビニ

    ファミリーマート鹿骨５丁目店

    255m

  • どらっぐぱぱす南小岩店

    ドラッグストア

    どらっぐぱぱす南小岩店

    557m

物件概要

所在地

東京都江戸川区南小岩１丁目

交通
  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩22分（2,050m）
  • 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩30分（2,250m）
  • ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅 徒歩48分（3,650m）
価格

6,599万円

間取り

3LDK+S

建物面積

88.18㎡

土地面積

74.37㎡

建物構造

木造

土地権利

所有権

階建

2階建

築年月

2026年6月

接道状況

一方道路

[接道1] 方角: 北西 公私: 公道 幅員: 5.9m
私道負担面積

-

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

セットバック

-

建ぺい率・容積率

60％ / 150％

駐車場

空有 （無料）

国土法届出

国土法届出不要

建築確認番号

第25UDI1W建08677号

引渡し

指定有

現況

建築中

設備

給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

備考

準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(南小岩南部、東松本付近地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 新たな防火規制区域 建物面積：別途1階車庫面積約12.42平米有

取引態様

仲介

管理番号

a0872714

情報更新日

2026年4月29日

次回更新予定日

2026年05月06日

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物件番号:B02665-000148

第25UDI1W建08677号

櫻井将央

この物件の担当者

櫻井将央

MASAHIRO　SAKURAI

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日
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月
6/1
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水
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木
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金
6/5
土
6/6
日
6/7
月
6/8
火
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水
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6/14
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日
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火
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水
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利便性に優れ穏やかな街並みに佇む新築戸建て

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6,599万円

  • 3SLDK
  • 東京都江戸川区南小岩１丁目
  • ＪＲ総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩22分（2,050m）
土地面積
74.37㎡
建物面積
88.18㎡
築年数
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